富爸爸系列 -- 《财务自由》学习笔记之二

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  • 66,金钱游戏就好像是一种运动,如果你越懂它就越喜欢,越玩越好的。

  • 67,利润是你在购买时产生的–而不是卖出是产生的。

  • 68,购买东西的意义 – 它必须在经济变坏时有意义,而且在经济形势一片大好是更有意义。

    • 金钱和债务游戏愚弄着你、我、他,甚至愚弄着所有人的游戏,企业之间、国家之间、都在进行这种游戏,然而仅仅只是游戏。
  • 69,只有当你买入价格低于卖出价格时,才算是一项资产。

  • 70,事实和建议哪个更重要?

    • 大多数人生活都是由他人的建议而不是事实决定的。要改变一个人的生活首先要改变他的观念–然后开始观察事实。如果你能读懂财务报表,就能看清楚事实,也就立即说出一个人应该怎样做–而不是听从他人的意见或凭你主观臆测。如果你不能证明某件事是事实,那么它就只是一个建议。分清建议和事实了,然后做出决定。

    • 巴菲特说过:“如果你在玩捉人游戏,但20分钟后你还不知道替罪羊是谁,那么你就是替罪羊了”

  • 71,为什么人们为金钱苦苦挣扎?

    • 收入单一,或收入少于支出。喜欢安全稳定,但不肯努力学习和改变。
  • 72,选择不断奋斗,你会成为一种人;选择退出,你会成为一种人–但绝不是同一种人。

  • 73,钱是一种毒品

    • 从左侧象限进入右侧最困难的一关就是:你必须改变目前的挣钱方式。永远不要为钱工作,要学会创建自己的系统,并将此作为获得金钱的途径。
  • 74,各种模式

    • E象限代表 为系统工作

    • S象限代表 自成一个系统

    • B象限代表 创造、拥有或控制系统
    • I象限代表 投资于系统
    • 当人们需要钱时,E会自动去找工作,S通常会独自做些事情,B会创办或购买一个赚钱的系统,而I会找机会投资一项更能赚钱的资产。
  • 75,为什么模式难改变?金钱对现在生存来说必不可少。假如你是在E象限,转为B象限时,会有不安感,压力感,会想回到原来舒适的E中。

  • 76,寻找你的热情。

    • 你忘记自己想做的事情了吗?你失去热情了吗?你难道忘记最初是什么让你陷入这种困境的吗?用你的热情来建立事业,不要畏惧。

    • 任何时候你都能停下来……可为什么一定要现在停呢?

    • “如果你不考高分,你就找不到安稳的工作” 很讽刺又从小到大经常都听到一段话。
  • 77,右侧象限的B 和 I更安全。

    • 拥有一个稳定的系统,就能以越来越少的工作来挣越来越多的钱。

    • 高层次的投资者不用关心市场运转的好坏,因为他们在这两种情况下都能够运用他们的知识挣到钱。

  • 78,为什么左侧象限的风险更大?

    • 不懂数字背后的意义,盲目地接受建议。因为数据才能告诉你事实,只有好的建议才能不会使你掉进坑里。
  • 79,左侧象限的人花钱去冒险,而右侧象限的人为赚钱去冒险。

  • 80,随着时间的流逝,当你得到越来越多关于右侧象限的经验和知识时,你的视野将会更开阔,你会看到左侧象限的人看不到的东西,也明白为什么用寻找工作安全来避风险才是最危险的事情。你将发展自己的财务视觉,而不是盲目接受别人的建议,仅仅因为他们有一个银行经理、股票经理人、会计师之类的工作头衔。你将有能力亲自观察,并了解财务事实和财务建议之间的区别。

  • 81,你可以走得快,但不要走捷径

    • 记住,不存在捷径。如果要成为右侧象限的人,就需要有关的知识。

    • 本书讨论的是从一个不同的视角来观察财务挑战和目标。并不是说一个视觉一定比另一个视觉更好;只是拥有不止一个视觉更为明智。

  • 82,为什么拿破仑-希尔的《思考致富》,不叫《努力工作致富》或《得到工作致富》?解释,努力工作的人最终很难富有。如果你想变富,你需要“思考”,独立思考而不是盲从他人。

  • 83,首先需要改变的是你的“思考”方式,而不是你要做什么。也就是,为了去“做”需要做的事情,你首先需要“成为”谁。

  • 84,成为 - 做 - 拥有。

    • 很多人去酒吧或教堂寻找他们梦想中的完美的人,这是他们所”做”事情。他们“做”的只是去寻找“完美的人”,而不是努力“成为完美的人”。

    • 在婚姻中,很多人试图改变对方,从而使婚姻变得更幸福。而当他们试图改变对方时,这种做法只会引起争吵,最好的做法应该是先改变你自己。

    • 富爸爸不是努力工作去付清账单,而是努力获取资产。

  • 85,从左侧象限转向右侧象限不是“做”的问题,而是“成为”的问题。

  • 86,本书主要讨论如何改变你的核心观念或财务观(成为),以便你能采取行动(做),最终是你实现财务自由(拥有)。

  • 87,完美主义是S关心的事情

    • 处于S象限的啥都想亲力亲为,受不了别人没“做好”。

    • 改变:不要什么都要亲力亲为,你可以雇佣一些更擅长的人来帮你完成。

  • 88,情商

    • 相同的情感,不同的思想 – 不同的类型 – 不同的做法 – 不同的结果。
  • 89,人类为钱而努力挣扎的主要原因是对财务损失的恐惧。

    • 如果你想获得财务自由,我们需要学习如何犯错和驾驭风险,并在其中学习到更多东西
  • 90,情商更重要

    • 财商 = 90%(情商) + 10%(财务技术信息)
    • 情感大脑:理智大脑 = 24:1
    • 很多时候情感战胜理智,如:
      • 上瘾:对食物、烟、酒、性、购物、毒品
      • 恐惧症:对蛇、高度、狭小的空间、黑暗、陌生人等
  • 91,所有情感的思想听起来很有道理

    • 不同的象限,不同的逻辑,不同的思想,不同的行动,不同的收获,不同的情感。
  • 92,很多人在财务方面挣扎的人不能够控制自己的感觉,他们甚至让感觉支配自己的思想。

    • 我觉得自己不太喜欢投资,太麻烦了。
    • 我觉得投资不适合我。
    • 我不想把自己的事情告诉我的朋友。
    • 我讨厌被拒绝的感觉。
  • 93,你如何成为成年人?需要用成年人的思维,而不是父母或孩子的眼光看待金钱、工作和投资。成为一个成年人就意味着你知道你必须做什么并且去做,即使你可能并不喜欢做这件事。

  • 94,时刻警惕你沉默的思想和你内心的对话,并且始终记住,在一个象限中有道理的事情在另一个象限中或者根本没有意义。

  • 95,要想在B或I象限获得成功不只需要学术或技术知识,它通常还需要几百的情感思维、感情、信念和态度的转变。要牢牢记住:成为 - 做 - 拥有。

    • 不许说泄气的话,要思考学习到底怎么才能做到。富爸爸坚信,我们对自己所说的话最终会变成现实。
    • 好比:

      • 我买不起
      • 我做不到
      • 做事要稳妥
      • 小心别赔钱
      • 我永远也不会富有
      • 那个主要行不通
      • 这对我来说太贵了
    • 挣钱和赔钱是一个情感问题,因此,想赚钱就要处理好情感。

    • 要想做一个成功的投资者或者企业主,你必须在情感上对赚钱和赔钱漠不关心,赚钱和赔钱只是游戏的一部分。
  • 96,自我鼓励的话语:保持冷静、头脑清醒、思想开放、继续前进、向前辈请教、信任、对更高的但有利于自己的需求保持信心。

    • 冒险可能导致犯错,然而通过犯错能获得智慧和知识。失败是成功过程中不可或缺的一个部分。
  • 97,内心的旅程

    • 从一个象限到另一象限的转变过程其实是一次内心的旅程。从一套基本信仰和技能转变到一套新的基本信仰和技能的过程。就像学骑自行车,起初一次次地摔倒,这让你感到受挫折和困窘,尤其是当你的朋友们看着你的时候。但是一段时间之后,你就不再摔跤,骑车变得顺利而自如起来。即使你再次摔倒,你也不会在意,因为你现在知道你能站起来再接着骑。

    • 富爸爸说过:“你任何时候都可以停下来……可为什么一定要现在停呢?”

    • 解决“继续还是放弃”这个问题的一个办法是,找一位已经成功完成转变的人做导师,征求他们的意见。
    • 害怕失败,并最终失败。
  • 98,胜利者过滤掉失败的机会保留胜利的机会

    • 当股票价格开始下跌而不是上升时,他们会立刻抛出并接受损失。这类人不会羞于承认他们蒙受了损失,因为一个胜利者知道失败是获胜过程的一部分。
    • 一旦发现一个获胜的机会,他们将尽可能抓住这个机会。
    • 价格已经达到高峰时,就会停下来并售出股票。
    • 要成为一名伟大的投资者,关键是要对得失淡然处之。
  • 99,决定我们在生活中“做”不同事情和拥有不同东西的主要原因,是我们对待这些感情的方式。

  • 100,驾驭风险的智慧

    • 驾驭风险是一门科学,尤其是驾驭财务风险。
  • 101,存在着得与失也是生活的一部分。要在右侧象限获得成功就是要“成为”一个热爱这种游戏的人。

    • 鼓励所有想实现这种转变的人,要确保拥有长期积极支持你、陪伴你的人,以及一位处在右侧象限的引导你的导师
  • 102,通过“成为”拥有右侧象限的技能和思维方式的人,你就能做好准备识别这些变化带来的机会,并准备好去“做”能使你“拥有”财务成功的事情。

  • 103,你还记得吗?钱,是要用头脑来观察的–而不是仅仅是用眼睛看。

  • 104,这是最好还是最差的时期

    • 生活中发生什么事情不要紧,关键是人们赋予这件事何种意义。

    • 成功且幸福生活的诀窍之一是要有足够的灵活性,从而能正确地应对生活中发生的各种变化,即能够作出准确的反应,并把所有事情转化成好事。

  • 105,历史总是这样重演,钱继续从左侧象限流向右侧象限。

    • 左侧象限的谨慎的人终于克服恐惧进入市场时,右侧象限的人却已经要在市场最高点抛售了。有新闻价值的事件将会发生,市场将会崩溃,而当一切尘埃落定时,投资者会再次涌进来,买回他们刚刚出售的东西。我们将再一次看到另一笔巨大的财富从左侧象限转移到右侧象限。
  • 106,左侧象限的人看不到右侧象限的人正在做什么,但是,右侧象限的人却清楚地知道左侧象限的人正在做什么。

  • 107,在每个经济“上升”期,都会有英雄出世,而在每一个经济“下降”时期,也都会有“恶棍”出现。

  • 108,美国1986年改革的《税制改革法案》之后,很多东西都降价了比如:房地产、股票、企业。

    • 为什么选择房地产呢?有5个简单的原因:
      • 1,价格。房产价格地下,以至于抵押贷款的支付款比市场上大多数资产的租金还要低得多,就像商场中的5折优化活动一样。
      • 2,融资。向银行贷款
      • 3,税收。买房产时的税可以转移的,好比,在这个房产赚的100万,就可以把税收转移到下一笔房地产交易中。
      • 4,现金流。虽然房地产价格下降,房子的租金却没有降下来,租金带来的现金流远远高于贷款成本。
      • 5,成为银行家的机会。有不动产是我成为银行家
  • 109,我发现一所价值10万美元的房产,但我仅用8万美元就买下了它(1万美元的最低首付和7万美元的抵押贷款)。接着我做了一个房屋销售广告,报价10万美元,这是它的估价,并用了一些充满魔力的广告词:“降价出售房屋。房主悲痛欲绝。不需要银行审批。低首付,每月轻松支付”。房主最后以“租赁购买协议”的方式售出,具体方式取决于你所在的国家。简单地说,就是我接受了10万美元的借据,卖了这所房主。这笔交易在产权转让监督事务所注册,这个机构通常能够帮助双方完成支付过程。如果这个人在这个交易中赖账,那么我只需取消合同,把这项财产卖给另一个想要“低首付,每个月轻松支付”房子的人就可以了。

    • 净收益是我的资产项增加了3万美元,为此我收取利息,就像银行从它的贷款中获取利息一样。这样和富爸爸说的差不多:“你借债时要小心。如果你个人借债,要确保数额很小;如果你借大额债务,要确保有人替你支付。”

    • 用右侧象限的语音化解了我的风险。将风险规避给另一个买者。

  • 111,首次公开发布

    • 通过发行股票使一家私人公司公众化。就是把股票投放到市场上,这种股权不是卖给一个人,而是卖给成千上万的人,使他们成为股东
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