[二造] 第五章 工程决策和设计阶段造价管理

本文介绍了工程决策和设计阶段的造价管理,重点关注预备费的计算,包括基本预备费和价差预备费。价差预备费的公式为投资额乘以调整系数的年数次幂之和。静态投资额则由建筑工程费用、设备购置费、工程建设其他费用和基本预备费构成。同时,澄清了涨价预备费与价差预备费的区别,并提及建设期利息的计算方式,考虑了当年和上年贷款的计息规则。此外,还提到了国外贷款利息计算需综合考虑的各项费用。
摘要由CSDN通过智能技术生成

价差预备费=投资额*[(1+调整系数)^建设前期年限+...+(1+调整系数)^第几年(按年中算)]

预备费 = 基本预备费+价差预备费

静态投资额 = 建筑工程费用+设备购置费+工程建设其他费用+基本预备费

 

 涨价预备费 != 价差预备费

建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。
国外岱款利息的计算,年利率应综合考虑:
@银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费,
@国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

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