背景.分析相关地区房价的房价问题"高房价"一直是社会的热门话题,在调控政策频出的背景下,房价依然持续上 涨,已严重影响宏观经济稳定运行,高位房价已超出一般居民的支付能力,带来一系列的社会问题.本文从影响房价的不同层面分析"高房价"原因,提出旨在让楼 市"回轨"相对契合的对策建议.解决住房问题。
目录
1.数据初探
2.数据可视化分析
3.特征分析
- Size 分布:
通过 distplot 和 kdeplot 绘制柱状图观察 Size 特征的分布情况,属于长尾类型的分布,这说明了有很多面积很大且超出正常范围的二手房。 - Size 与 Price 的关系:
通过 regplot 绘制了 Size 和 Price 之间的散点图,发现 Size 特征基本与Price呈现线性关系,符合基本常识,面积越大,价格越高。但是有两组明显的异常点:1. 面积不到10平米,但是价格超出10000万;2. 一个点面积超过了1000平米,价格很低,需要查看是什么情况。
4.Layout特征分析
5.Renovation 特征分析
6.Elevator 特征分析
7.Year 特征分析
8.Floor 特征分析
9.总结