1 租房信息的获取
线上
- 链家、贝壳
- 闲鱼租房
优势:线上节约时间,便捷
线下
- 小区门口信息栏
优势:能够获得最直观的感受
个人经历
据说安居客、58虚假房源太多,就不推荐了
我第一次的租房是通过闲鱼租房的,闲鱼上基本也比较杂,多的还是中介,不过现在基本也都是中介,这个很难避免。
2 租房步骤
- 首先你确定租房的区域,然后针对这块区域去筛选几个小区,然后确定预算,当然预算就决定了你是整租还是合租,几室几厅的等
- 中介加你微信,然后带你看房
- 周围环境,是否吵闹,室内设备是否正常,空调洗衣机热水器冰箱。一般空调和热水器是比较重要的,将空调开一下,看下声音大不大,制冷效果怎么样,都开下来用一下,感受一下。热水器看下容量够不够,烧水快不快。
- 感受一下房屋的隔音效果怎么样,先看:房门是那种金属大门隔音较好,木门一般没有隔音效果。还有楼层,一般一二三低楼层窗户都会传楼下玩的人很多声音,尽量不要住低楼层
- 弄清楚是一房东、二房东
- 签约尽量选择押一付二,尽量选择付少
- 注意中介最后会收你半个月的中介费
3 安全性
尽量选择安保比较好的小区:
- 避免被偷丢自行车、家财
- 避免夜里家门总是被莫名的敲,咚咚夜里响,你怕不
- 夜路不安全,醉酒大汉
- 如果合租尽量选择靠谱的人,出租房室友矛盾杀人案每年都有,预算多尽量选择整租吧