次贷危机简单说

在经济形势好的时候，房价呈上涨趋势，穷人也很容易通过次级贷款从银行借到钱。假设穷人贷款买一套100w的房子， 贷款银行支付100w给地产商，地产商拿到钱，这里它的角色也算完结了。之后穷人每月按揭付贷款+利息给银行。

在经济形势上升的过程中，穷人与银行都是“安全”的，因为房价一直在涨，即使穷人跑路了，房子也可以拍卖高于100w的价格，银行不会亏本。

但是，经济过热到一定程度积累了大量泡沫，政府为了抑制通胀，会加息提高利率， 以至于穷人无法付得起月供了，穷人放弃供房。 房价下跌，而银行只好拍卖房子，但是房子价格又太低，无法收回成本，造成大量银行坏账。

转载于:https://www.cnblogs.com/chrix/archive/2011/06/10/2077547.html