850是什么意思_为什么尽量不要去购买精装房2

最近出门旅游比较多，很久没有补充文章，但是上次答应的某创验房终于还是来了。好奇关注精装房能不能买的，可以继续了解一下。

首先，这个房子，比我上次验收的某科房子贵了600万，总价大概是850万左右！面积是197平方米，这应该还是偷了不少面积之后的！

户型真的是让人眼前一瞎，快千万级别的房子，户型设计都不考虑玄关，我也是服了某创的产品管理能力。并且公摊奇高，也没做到电梯入户！三观刷的烂烂的！

首先，红框内的挑空，是交房的时候填上了，算是精装修偷面积的典范！

接下来看看质量！

还是从厨房的橱柜下方开始(我验房不是这个顺序，只是想方便大家和上一个某科的比较一下），看看某创有没有比某科好到哪里去！

我下掉了橱柜踢脚线，发现这个踢脚线就是摆设，没有任何固定就直接卡在橱柜下面，少了很多扣件！理论上这个踢脚线的安装方式应该是这样的！

因为某创这个房子，在设计的时候采用了木踢脚，所以橱柜厂家都不知道怎么办比较好了，草草的裁了一块木条填上去而已，并且图片上能看出来是刨花板。

再看看某科不打扫橱柜下方，某创会打扫吗？

原来近千万的精装房也就这个水平哦。某创在房价多了600多万的情况下，地面上多贴了几片砖！（那个烟头是原来就有的，如果不是我验房，这个烟头几十年后会成为一个古董！)

给大家回顾某科的对比一下吧！多了600多万，必定还是好一些的，一方面地上多贴了一些地砖，另外墙面不舍得贴砖的情况下，粉刷确实工整了几条街！

从整体上说，这个房子看上去还是不错的，普普通通的低端装修，窗子连个窗套都没有！

虽然观感还是不错的！但是细节的问题就头大了！

这个实木门，看上去就是赶工的产物，线条很歪，漆面也很差，我就一直想找个理由要求物业把换了，然后我发现这门顶有“文章”,心里默念了一下，这门是废了！

顶上有露漆。

我和物业说这个门100%有问题，物业说可以帮助补漆，并不是质量问题，随后我让物业的人自己摸一下门板顶部，看看是不是被切割过的门？结果物业小哥自己摸了一下，上面一点油漆都没有，门是被做过手术剧断过的。小哥很无奈，业主很气愤！但最后也不知道这个门某创能不能给换了！

在这样价格的房子里，不知道这种低级问题，应该怎么去解释！

我们在看隐蔽的地方！

这都啥情况？等电位盒盖直接就飞了！木头从切面看，也没有用防水脱脂的板材！

台盆下水管那么直通通就下去了！我对于此种做法极为反感,多一个存水弯绝对多的不止是情怀！可惜物业说，我们的房子就是这么设计的！把我怼的无话可说！但是某电商网站可能不答应！一个没有存水弯的下水，怎么能叫做"精“装修。难道"精“是”猴精“的意思？

几十块就能解决的问题，某创是做不好还是不想做？

上一期万科那个200多万的房子，这一点做的就好很多！可以比较一下！

另外，这种面板开关，缝隙大的可以插卡了，也就是安置房的级别才会用！

其他地方也多多少少有点毛病，都是一些细节和配件，小问题特别的多，我验房的时候正好很忙，没有时间拍很多图片，但这绝对不是800万以上房子的装修级别！（我从30万的毛批房，到上亿的精装房，都见识过，就是没见过800多万那么不注重细节的房子！

最后在两篇文章结束后，总结一下我们的主题：

为什么尽量不要去购买精装房

1.有可能遇到不好的设计;比如某创800多万的房子，200平米，居然没有玄关，进门拎着鞋吗？如果是自己家装修，不可能犯这么低档次的错误！

2.有可能遇到不好的材料;比如上一期某科的房子，卧室门用的是密度板门，不知道谁家装修会用那么差的材料做门！还没住进去，就已经变形的无法形容！

3.有可能看到面子，得不到里子；最近某科和某创的房子，衣柜的内板，用的全部是密度板，至于那么差的板，会不会用环保漆，那大家就自己猜吧。环保这问题，不是自己买的材料，自己进场验收，估计心理都不踏实吧！某创的房子环保不环保，我想下面这个我无意发现的地方，应该能反映的很清楚！

4.精装修房，设计完全没有个性化；一般我们拿到一套房子，装修的时候，都有一个完成自己梦想的情怀在里面。但是精装房，千篇一律的风格，非常大众化，风格限定的死死的，绝对做不出梦想之家！

5.不要指望精装修房有什么好的质量；最近验的某科，那在房地产领域里就是神一样的存在，所有的房地产公司都以其为榜样，但是看验房结果，都不太好进行评价了；某创的房子，天价（当时是合肥市最贵的楼盘，没有之一），也只是大面看上去不错，实际所有隐蔽部分和配件，做的都很一般，没有一点工匠精神。综上所述，无论是大品牌，还是高端楼盘，都很明显的体现出精装房是没有什么好的质量的！

如果有选择，我还是建议不要选择精装房！如果没有选择，那就拼人品吧！