在进行工程结算审计时,工程量的市场繁荣、定额的套用、取费标准的选择等都有相对固定的规则参照,唯有材料的市场价格难以确定。
    究其原因,主要有以下三个方面:
    a.工程所用材料的来源范围很广,施工单位为了节约成本,常会使用各种手段,通过各种渠道保证所购材料价格保持较低的水平,而报结算时往往虚报率较高。
     b.材料市场价格既不是该工程所用材料的实际购价,又不是某个供应商提供的独家报价,而是本地区建材的平均市价。
     c.很多建设单位的有关代表,对建材市价一窍不通,不可能提供出合适的价格建议。
     1)日常生活中注意向施工单位有关人员咨询。注意两点:①要嘴勤,不能不舍得动嘴说好话,要与施工单位搞好关系,创造较轻松的气氛,不能给施工单位以精神上的压力;而且一次只能询问几种材料价格,不能象列清单一样,源源不绝。②不能向正在被审计的施工单位询问,那样得到的信息大多不真实,要抓住一切机会,向来玩的、来办事的或电话联络较多的、较熟悉的施工人员询问。
     2)订阅建材价格信息简报。基建审计搞得比较好的单位,就可以订阅建材价格信息简报。简报上明确地登录了各地的材料某时期的市场价格。不过,这种简报上的价格不能硬搬,只能作为参考。
     3)向当地批发商调查咨询。这是一项艰苦也较麻烦的工作,他仅适用那些头脑灵活、能言善辩的人。在询问价格时,要把自己当成采购人员,表现出要购买的欲望和对各种建材特性的了解,跟供货商进行大胆的讨价还价。要会察言观色,觉得时机较为成熟时,找个借口或指出货物的某项缺点及时离开。这种方法虽然风险大,但得到的结果较为准确。
     4)审查施工单位的购货发票。有些价格确实难以确定,则只好审查施工单位的购货发票,注意:一定要原始发票。发票价格有可能存在回扣,也有可能比较高,这时应结合材料实际用量综合考虑,做到公平、公正。
     5)如果建设方代表对材料市价比较熟悉或已列出材料价格清单,这时,可将市价决定权交给甲、乙双方,积极创造一种和谐的氛围,让甲、乙双方面对面地协商。在协商中,要时不时地涉入,以防甲、乙双方搞成僵局或相互串通。对确实确定不下来的,也可以提出采用双方各自价格的比例价,如四六或五五,不过这种方法不到万不得已最好不要考虑。
    6)集体采集。一个单位搞基建审计的人员可能不止一人,这样,可依靠集体的力量,建立一个共用的小册子,不论谁获取的价格都应及时进行登记登记时一定要清楚详细,包括规格、厂家、询问地,询问时间等写明白。这样,谁都可以使用这本集体共同协作的成果了。
    7)其他方法,例如:系统间相互交流;向搞基建的亲戚朋友询问等等。
    以上某些途径实施起来比较麻烦,但一定要有信心和毅力,要借助计算机等现代化手段建立起一套较为完整、准确的材料价格信息系统,使用起来就非常地方便快捷了。在进行工程结算审计时,工程量的市场繁荣、定额的套用、取费标准的选择等都有相对固定的规则参照,唯有材料的市场价格难以确定。
    究其原因,主要有以下三个方面:
    a.工程所用材料的来源范围很广,施工单位为了节约成本,常会使用各种手段,通过各种渠道保证所购材料价格保持较低的水平,而报结算时往往虚报率较高。
     b.材料市场价格既不是该工程所用材料的实际购价,又不是某个供应商提供的独家报价,而是本地区建材的平均市价。
     c.很多建设单位的有关代表,对建材市价一窍不通,不可能提供出合适的价格建议。
     1)日常生活中注意向施工单位有关人员咨询。注意两点:①要嘴勤,不能不舍得动嘴说好话,要与施工单位搞好关系,创造较轻松的气氛,不能给施工单位以精神上的压力;而且一次只能询问几种材料价格,不能象列清单一样,源源不绝。②不能向正在被审计的施工单位询问,那样得到的信息大多不真实,要抓住一切机会,向来玩的、来办事的或电话联络较多的、较熟悉的施工人员询问。
     2)订阅建材价格信息简报。基建审计搞得比较好的单位,就可以订阅建材价格信息简报。简报上明确地登录了各地的材料某时期的市场价格。不过,这种简报上的价格不能硬搬,只能作为参考。
     3)向当地批发商调查咨询。这是一项艰苦也较麻烦的工作,他仅适用那些头脑灵活、能言善辩的人。在询问价格时,要把自己当成采购人员,表现出要购买的欲望和对各种建材特性的了解,跟供货商进行大胆的讨价还价。要会察言观色,觉得时机较为成熟时,找个借口或指出货物的某项缺点及时离开。这种方法虽然风险大,但得到的结果较为准确。
     4)审查施工单位的购货发票。有些价格确实难以确定,则只好审查施工单位的购货发票,注意:一定要原始发票。发票价格有可能存在回扣,也有可能比较高,这时应结合材料实际用量综合考虑,做到公平、公正。
     5)如果建设方代表对材料市价比较熟悉或已列出材料价格清单,这时,可将市价决定权交给甲、乙双方,积极创造一种和谐的氛围,让甲、乙双方面对面地协商。在协商中,要时不时地涉入,以防甲、乙双方搞成僵局或相互串通。对确实确定不下来的,也可以提出采用双方各自价格的比例价,如四六或五五,不过这种方法不到万不得已最好不要考虑。
    6)集体采集。一个单位搞基建审计的人员可能不止一人,这样,可依靠集体的力量,建立一个共用的小册子,不论谁获取的价格都应及时进行登记登记时一定要清楚详细,包括规格、厂家、询问地,询问时间等写明白。这样,谁都可以使用这本集体共同协作的成果了。
    7)其他方法,例如:系统间相互交流;向搞基建的亲戚朋友询问等等。
    以上某些途径实施起来比较麻烦,但一定要有信心和毅力,要借助计算机等现代化手段建立起一套较为完整、准确的材料价格信息系统,使用起来就非常地方便快捷了。