一、资产划分
(一)根据产生现金流的不同:
- 生钱资产:持有期间能给你持续带来净现金流入的东西。持续可以是每月、没季度、每年等。睡后收入,提高生钱资产的比例,实现财务自由。
如果持有期间没有持续带来现金流入,只要当你卖出时才能获得价差收益,就不是生钱资产。比如一套自住房,以8000一平买入,住了多年后,5w卖出,赚的差价,这套房子就不是生钱资产;如果是租给别人住,赚了钱,则是生钱资产。 - 耗钱资产:持有期间会持续带来净现金流出的东西。比如贷款买的房子、车子等。
- 其他资产:持有期间产生净现金流为0的东西。比如比特币、自住房、黄金、古董、收藏品等,在卖掉时赚差价,也可能会亏。
二、如何富有
重点:用生钱资产养耗钱资产,不断增加生钱资产,有些耗钱资产是必须的。
- 富人的秘密:生钱资产和好支出占总支出80%以上。
- 穷人的两个死穴:唯一的经济支柱就是工资。不知道支出好坏,坏支出占总支出80%以上。
三、财务自由
- 初步定义:非工资收入大于生活总支出。
- 实现:工资收入和非工资收入两条腿走路。