元宇宙的应用设计回顾

元宇宙与地产之间的关系概述-CSDN博客

因为时间原因，上述内容并没有细致的展开分析。

就实际打造的项目而言（具体名称就不说了），元宇宙发展，主要是从“化身”到“孪生”的演进，“化身”是人们在元宇宙中拥有了身份，但却没有和元宇宙环境融合，而“孪生”，指人们能在元宇宙中拥有和现实生活一样的体验。

在项目设计的最初，针对多个商圈的调研分析，考虑的是元宇宙商业与元宇宙地产结合能否带来核心更高的流量从而促进商业体价值的提升，也考虑在多个场地打造华中元宇宙首家店等内容，由此对应到像零售、文旅、娱乐这样高度依赖用户流量的产业，预计也会与元宇宙商业或地产服务结合得更加紧密。

所以针对元宇宙零售其实并没有太多的创新，依旧是在传统零售的基础上，从“人”“货”“场”三个角度切入进行全方面的元宇宙设计的体系布局。具体想要实现的，就是和实体商业对应的一个“平行世界”，而元宇宙在商业体中的构建帮助“场”的搭建和升级，并依托于“场”，实现数字商品的“货与用户虚拟角色“人”的互动。在元宇宙商业体中，商户既可以建设虚拟商店，也可以建设虚拟购物中心的门店来布局元宇宙零售渠道。

而围绕特定的城市区域规划，结合商业体周边的城市景区属性，同时面临中心成区的发展规划与口袋式的文旅景点出现的流量危机，则是希望通过文旅行业实体经济的数字化升级和商业模式创新来构建某种场馆落地。而元宇宙服务的介入能帮助其打破时空限制，构建虚实结合的数字空间，无法到达线下景点的游客可以选择在元宇宙中前往景点游览，而到达现实景点的游客，也可以通过VR/AR等增强现实技术、移动电子设备等，在孪生的数字世界中也收获一份额外的体验。相比原有的“走马观花”式的旅游，这份体验会是更“沉浸式”的，这也是这个时代文旅业发展的核心。当然，这个想法也是基于VR大空间的应用体验而加载出的价值感知。

由于商业体与旅游体的空间呈现，结合用户的属性特点，自然就能衍生到元宇宙的娱乐服务，如特定的IP或音乐会，更能结合游戏开发商打造出一个虚拟音乐场景，并为用户留下了充分自由创作的空间去构建他们想象的世界。因为这种极高的自由度，更能促进所谓大学城的原住民在现实生活中将更多的娱乐方式迁移到元宇宙中，如举行虚拟音乐会，构建虚拟场景拍摄元界电影等。

当然对于商业体而言，更多的是促进商业应用的扩展。在设计中充分的利用在元宇宙地产上投放虚拟广告牌，实现宣传效果，在元宇宙中租用场地举办时装周、快闪店等短期活动，或是在元宇宙地产上打造元宇宙的办公楼宇，开启他们新的虚拟人生，进行一步为其提供弱社交的机会……这些多种多样的元宇宙商业布局共同构成了元宇宙商业体服务价值的重要组成部分。

在具体路径上：

1、在“人”的方面，让虚拟数字人成为销售导购员，每个人也都可以用自己的虚拟形象在线上实现“逛商场”的沉浸式体验，可以通过PC，也可以通过VR等设备。
2、在“货”的方面，拟计划实现货品数字化，以NFT为具体的表现形式许多服饰类的商品，不但可以线下邮寄实体商品，还可以获得可以供虚拟形象穿戴的数字版本。
3、在“场”的方面，商店、购物商场等商业地产都分别迁移到了元字宙的平台上，打造出一个与现实相对应的“平行世界”，也可以实现元宇宙世界中的新增商店与首店，也可以因为多个群里的互动，实现平行世界中的创意交互。此处，额外补充下，针对场域的门店依旧存在一个地段的设计价值，如重点品牌店面周边的门店自然讲究商户租赁价格或商户土地价值，底层在商业互动之下，依旧可以实现虚拟土地的增值溢价。好处在于该地段的门店可以更多的进行产品的直属链接调整，有点格子铺的衍生味道。

基于服务或消费获取的NFT或取得的验证信息，可以与线下服务或VIP预定进行对接，借助原创性特色活动，收获元宇宙世界的品牌曝光和用户流量，当然服务可以由数字人+大模型进行细化的服务辅助。此外，元宇宙的中获得或打造的价值物品，如名画等可以在商圈中以租借呈现的方式进行展现，同样可以基于元宇宙的人流广告服务进行价值变现，即土地可以获取贮藏价值、物品可以获取收藏与展示价值。

所属店面模型的建设，基于操作属性等在设计上考虑拼接组合的生成模式，并非让广大用户都学习编辑器的生成应用，而是直接调用对于的模块进行布局。

特别说明，因为项目的研究和实验属性，暂时不涉及交易支付的代币体系，具体的服务当时是考虑到空间转链接的网络常规交易模式。