文献阅读11

文献序号：第 11 篇

文献题目:Decisions by Chinese households regarding renting in arable land—The impact of tenure security perceptions and trust

文献作者：Xianlei Ma  , Nico Heerink , Ekko van Ierland , Hairu Lang , Xiaoping Shi

来源期刊：China Economic Review

发表时间：2020

一、研究目的

（作者为何要做这项研究？要解决什么问题等）

本研究旨在探讨中国农村土地租赁市场中农户对土地租赁决策的影响因素，特别是土地使用权安全感知和信任对农户租赁土地行为的影响。研究目的是为了理解在不同土地使用权安全环境下，农户对租赁土地的参与决策、合同选择以及租赁土地规模的影响因素。

二、问题提出

（作者是在什么背景下，按照什么逻辑提出的问题？）

在中国农村，随着大量劳动力向非农产业转移，土地租赁市场的发展对于提高农业生产效率和促进农村经济转型具有重要意义。然而，土地租赁市场的发展受到土地使用权安全和信任水平的影响。本研究提出的问题是：在中国不同地区，土地使用权安全感知和信任如何影响农户的土地租赁决策？

三、文章贡献

（此文为何能够发表？有哪些贡献？你认为这些确实是贡献吗？为什么？）
本研究通过实证分析，为理解中国农村土地租赁市场的发展提供了新的视角。研究贡献包括：
1. 分析了土地使用权安全感知对农户租赁土地决策的影响，特别是在土地使用权安全较低的地区。
2. 探讨了信任在土地租赁合同选择中的作用，特别是在土地使用权安全较高的地区。
3. 为政策制定者提供了关于如何通过提高土地使用权安全和信任来促进土地租赁市场发展的建议。

四、关键变量

（被解释变量、核心解释变量、工具变量等；若是定性分析文章，此处也可说明主要变量）

这篇文章的关键变量包括：

1. 土地租赁决策：文章研究了中国农户在土地租赁市场上的决策行为，包括是否租赁土地、租赁土地的规模以及租赁合同的形式（口头或书面）。

2. 土地所有权安全感知：文章探讨了农户对土地所有权安全的感知如何影响他们的土地租赁决策。这包括农户对未来土地重新分配的预期以及对土地证书重要性的看法。

3. 信任：文章分析了农户对亲属、邻居和熟人的信任如何影响他们的土地租赁决策。信任被视为降低交易成本和促进合作的关键因素。

4. 土地租赁市场参与：文章考察了农户参与土地租赁市场的可能性，包括租赁土地的农户比例。

5. 土地租赁合同选择：文章研究了农户在选择租赁合同形式时的决策，即选择口头合同还是书面合同。

6. 土地租赁面积：文章分析了农户租赁土地的规模，即租赁土地的面积大小。

7. 土地租赁市场发展：文章探讨了土地租赁市场的发展程度，包括土地租赁交易的频率和规模。

8. 土地租赁市场分割：文章研究了土地租赁市场的分割情况，即租赁交易是否主要在亲属之间进行。

9. 土地租赁合同的正式化：文章分析了土地租赁合同从口头到书面的正式化过程。

10. 土地租赁市场效率：文章考察了土地租赁市场在提高生产力和公平性方面的潜在作用。

这些变量共同构成了文章研究的核心，旨在理解在中国不同地区土地租赁市场中，土地所有权安全感知和信任如何影响农户的土地租赁决策。通过分析这些变量，文章试图揭示土地租赁市场发展的关键因素，并为政策制定者提供有关如何促进土地租赁市场发展的见解。

五、研究方法

（采用了什么方法？为何采用此种方法？还可采用什么方法？至少回答这三个问题，不需要写出公式）研究采用了Probit模型和Tobit模型来分析农户土地租赁参与决策、合同选择以及租赁土地规模的影响因素。数据来源于中国甘肃省和江西省的农户调查，涵盖了2009年和2010年的数据。研究使用了村庄层面的土地使用权安全感知和信任水平的平均值，以减少内生性问题。

六、研究结论

（得出了什么结论？你认为该结论是否可靠？为什么？有何启示？）
研究发现，在土地使用权安全较低的地区，农户对土地使用权安全的感知显著影响其租赁土地的决策和租赁土地的规模。而在土地使用权安全较高的地区，信任在土地租赁合同选择中起着更重要的作用。此外，研究还发现，土地使用权安全感知在选择口头或书面合同中也起着作用。

七、存在的问题与改进建议

（本文还存在哪些不足之处？为什么？你有何建议？）
尽管本研究提供了有价值的见解，但仍存在一些局限性：
1. 研究样本仅限于中国两个地区，可能无法代表中国所有农村地区的土地租赁市场情况。
2. 研究未考虑非农就业机会对土地租赁决策的影响。
3. 研究未考虑土地租赁市场的其他潜在影响因素，如土地质量、地理位置等。

为了改进研究，未来的研究可以：
1. 扩大研究范围，包括中国不同地区的更多样本，以提高研究结果的普适性。
2. 考虑非农就业机会对土地租赁决策的影响。
3. 探讨土地租赁市场中其他潜在影响因素的作用，以更全面地理解土地租赁市场的运作机制。

八、本人的思考

（有关此文的各类延伸思考）