终于提前还了一部分房贷！40W！
经过深思熟虑，结合现在的大环境，还是决定了提前还掉一部分房贷 —— 40W。
昨天终于扣款成功。剩下的部分也希望能早点还掉。年底希望能再还40W。
这也算是在这立的Flag，希望能达成，到时候再在这里给大家汇报。
现在提前还款很方便，在银行app上就可以操作预约提前还款。不像以前还需要到网点预约，提前还款有些银行可能还需要你支付违约金。
我就是全程都是在手机上操作的，基本很快就能搞定。
在手机上操作预约提前还款，一般可以选择两种方式：
一种是减少房贷月供，贷款还款年限不变；另一种则是缩短还款年限，贷款月供不变。
用户提前还款一部分房贷之后，银行会根据剩余的贷款金额和年限来重新计算利息和还款时间，所以如果选择的是减少月供的话，在下个月还款时房贷月供就会减少了。用户选择了减少还款月供之后，贷款的还款利息会变少，不过一般选择缩短还款年限后，提前还款所节省的利息会更多一些。
大家可以根据自身实际情况来选择哪种。
提前还款，可能有很多人不理解。都说房贷是普通人能从银行借到的最大一笔钱，考虑到通货膨胀，不要提前还，特别是现在的环境下，要保证手上充足的现金流。
可是，现在房贷商贷利率为LPR+105个基点，虽说央行刚下调了房贷利率，但也高达5.65%。
而现在，经济下行，股市基金双杀。对于普通人来说，很难找到好的投资标的能达到或者超过5.65%的收益率。
而目前，我基本都是不敢投资。
而银行借给我的房贷，每个月还款差不多一万，有大几千是利息。现在提前还了40w后，一下子还款金额比以前少了一半，压力也小了不少。
一边是低额收益甚至因为通胀而贬值，一边是高额利息。肯定还是还款划算。
而且目前我是自由职业，没有公积金可以抵扣，每一期月供都得自己足额缴纳，就更不划算了。
因此，我认为，目前对于商贷，提前还贷是有利于自己的选择。
如果大家有商贷，并且手里有闲钱，还是建议大家提前还贷。
当然，对于公积金贷款部分，还是不要提前还贷了。
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