深圳码农买房记2：地段篇

上面因素第一个是地段，相信大家都觉得地段是显然易见的，买房子肯定是买地段。但什么是地段，或者说，什么位置是地段，地段有什么特征？很多人会觉得CBD是地段，这是很显然的。但当中介向你鼓吹，某某楼盘地段很好，升值空间很好，是未来的CBD。明明那地方鸟不拉屎，尘土飞扬，明显没有CBD的特征，但为什么很多人相信。

那么，怎么判断一个地段是好地段，会不会是CBD，有没有升值空间？由于以前在华为上班，用招行卡，办个业务都要跑华强北，非常麻烦。后来就是受不了坂田这么破，跑到广州，在广州时，住在五羊新城，隔着广州大道就是珠江新城，银行非常多，办业务非常方便。这些经历对我来说，很有用。当我想地段问题时，我就把它们当作依据，形成逻辑。

我当时思路是这样：

 

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