我们看房是分为两个阶段来做的。
第一阶段是模拟看房,主要是验证中介是多么不靠谱。
我那个换房的同学去看房,他们夫妻叫上我,我就跟着去宝安的坪洲,西乡,福永等地。中介带着我们到处逛,把周围楼盘吹上天。当时我同学说,环境不怎么样,价格比较高。中介说,2.8万还高,未来的大前海自贸区啊,好的环境早就不是这个价格了,南山那边早就上十万了。当时我已经把南山那些目标片区都踩过点了,没当面揭穿他。后来我和同学他们说,劝他们去南山看一下。他们对南山不熟,并不是很相信。后来我买了之后,他们才信,但那时价格已经涨起来了。
到13年国庆,我和老婆也约了中介看房。我们住在南头,决定就近看房,就在南头和前海两块看。当时约了几家中介,错开时间看。每家中介和我们见面,一开始都会套一下我们是住哪里的。我在网上看了不少这些案例,就说,我们从西丽那边过来的。这些中介就开始表演了,把我们带到一些破旧的小区,也是一顿鼓吹,就是觉得我们对周围不熟悉。我们也开始我们的表演,扮做是第一次来这边,和他们竞逐奥斯卡。
基本上,通过这两次模拟看房,我们已经很清楚中介的套路:看你不熟悉,尽量高价卖出手中的烂盘。毕竟好盘是不愁卖的。
我们是前期做了不少功课,而且,我们发现不太对路,就会假托有事,换下一家中介。
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