兴业法拍季报|2025开年第一季度好给力！成交房源732套~

兴业数据中心

2025年第一季度北京法拍房成交房源732套，成交总金额55.32亿元，套均成交价756.89万元，总参拍人数3937人，套均参拍人数5.4人，套均成交折扣7.7折，为购房者节省释放23.08亿元购房款。

2025年第一季度北京法拍房市场详细数据报告

01  2024.10-2025.03北京法拍房成交量

2025年第一季度，北京法拍房成交房源732套，环比上季度下降15.5%，同比2024年第一季度上涨23%。

02  2024.10-2025.03北京法拍房成交总价、套均成交价走势分析

2025年第一季度，北京法拍房住宅总成交价55.32亿元，环比2024年第四季度下降32%，套均成交价757万，环比2024年第四季度下降19%，平均成交折扣7.7折，成交房源市场总价55.32亿元，为购房者释放23.08亿元购房款。

03  2024.10-2025.03北京法拍房总参拍人数、套均参拍人数走势分析

2025年第一季度，北京法拍房住宅总参拍人数3937人，环比2024年第四季度下降5.8%，套均参拍人数5.4人。

04  2025年03月北京法拍房各区住宅成交价、成交量分析

3月，北京法拍房各区中，朝阳区的成交价名列榜首，成交法拍房66套，总成交价6.28亿元，其泛海世家东府的一套法拍房，成交价达4173万元。通州区位居第二，成交法拍房32套。

总结

以上，为2025年一季度法拍房市场数据。 3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，将于今年5月1日起实施。要求住宅项目见着应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。