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这个作者很懒,什么都没留下…
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一层潮二层吵三层太低顶层又太高,挑到最后最后可选的只有:贵
买房亦是如此,位置绝佳配套成熟,方方面面都比较不错的,那么它唯一的缺点就是贵了,普通家庭很难承受那么高的价格,和上文提到的同理,这种房子普遍。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到最舒适的楼层就先买个合适的,买不到好方向反方向也不差,总之,先上车再说,大多数情况下,购房者都会想一步到位,直接买个大户型,无论是买房还是买车,中国人似乎都特别喜欢大的东西。最后,兴业在这里预祝所有的购房者,都能在合适的时间,用更合理的价格拥有心仪的房子!大房子空间大,户型好,每个人都会喜欢,但是要实际考虑自己的钱包。原创 2024-09-12 18:05:30 · 468 阅读 · 0 评论 -
兴业周报|“一套房子不留”的马斯克 在北京买房了?
社区东侧是京客隆超市和木偶剧院,南侧紧邻美廉美超市、柳荫公园,北侧有安贞医院、安贞华联商场、元大都公园,生活便利。标的物所在楼总高5层,标的物所在楼层为负一至二层,独门独院,一层南北各有一个入户花园,室内动静分离,带电梯。标的物市场价2800万,起拍价1124万,四折上拍,四室两厅南北通透,建面344平,月租金约35000元。距地铁八号线安华桥站仅940米,东侧是地铁五号线和平西桥站,北面是地铁十号线北土城站,四通八达十分便利。社区位于北三环内,标的物位于黄金楼层,小户型总价低,6.3折上拍。原创 2024-09-09 18:36:15 · 189 阅读 · 0 评论 -
兴业小知识|什么 法拍房保证金还有不予退回的情况
法拍房保证金呢,简单来说,就是在法拍房拍卖的时候,为了防止有人乱出价或者竞拍成功后又不买,拍卖方要求竞买人交的一笔钱。的方式支付,咱们以阿里司法拍卖为例,当支付宝余额宝或者余额中有足够的钱,就可以直接用来缴纳保证金,当然也。如果想要顺利拍到心仪的法拍房,省去不必要的麻烦,建议选择辅拍机构帮助自己,如兴业法拍。的,后面还面临着更严重的惩罚,如《310万不要了,后续损失恐上千万!保证金,因为有些银行da款需要看保证金的支付凭证,避免造成不必要的麻烦。兴业法拍,专业的司法拍卖辅助机构,为您全程参拍保驾护航。原创 2024-09-06 19:12:49 · 342 阅读 · 0 评论 -
兴业月报|八月法拍房市场套均成交折扣降至6.9折
2024年8月,北京法拍房住宅总成交价18.29亿元,环比上涨5.1%,套均成交价784.94万,环比上涨14.5%,平均成交折扣6.9折,成交房源市场总价26.97亿元,为购房者释放8.68亿元购房款。8月,北京法拍房各区住宅中,朝阳区的成交价名列榜首,成交法拍房住宅37套,总成交价2.56亿元,海淀区位居第二,成交法拍房住宅12套,其中万柳书院的一套法拍房,成交价达5038万元。人车分流,南洋物业,安保值班。截至今日,北京9月待拍房源中住宅426套,别墅62套,公寓18套,商铺98套,写字楼60套。原创 2024-09-02 18:12:28 · 669 阅读 · 0 评论 -
兴业小知识|法拍房“捡漏”就能零元购?
众所周知,法拍房的一拍起拍价为市场价的七折甚至更低,比二手房或者一般的房子要便宜很多,有较高的性价比、可贷款等优势,也成为了大家“捡漏”的目标。虽然,我们都知道法拍房能“捡漏”,但是它也不是能够零元购的商品,买房最关键的就是要有足够的资金,资金准备到位才能实质性的进行下一步操作,那么买法拍房到底需要哪些资金准备呢?今天,让我们一起了解一下吧!原创 2024-08-30 18:10:00 · 290 阅读 · 0 评论 -
兴业小知识|想捡漏法拍房,你必须看懂的三种情况
凭借强大的集团公司背书和出众的投资经验,协助客户完成购置司法房产和不良资产数千余笔业务,取得骄人的成绩。部分竞买人还会产生希望等到二拍降价后再捡漏的心态,从而放弃出价,最终与心仪的房源失之交臂。,如产权、债务等问题,这些都需要竞买人去逐一调查核实,所以兴业法拍在这里。一般来说一拍阶段的竞争比较小,但因为是首次拍卖,匆忙之下,,如果倒计时结束前出现两位竞买人,那么还是要参与竞价的。,而大家又希望以较低的价格购房,所以随着竞买人的增加,但是与一拍二拍不同的是,由于二拍起拍价是在一拍起拍价的基础上再降低,原创 2024-08-23 18:27:33 · 248 阅读 · 0 评论 -
够豪横,310万不要了,后续损失恐上千万
拍卖后,兴业法拍将对接法院,缩短交易周期,协助办理购房dai款手续,交易资金安全担保、解决尾款问题,协助缴税、过户、办理房产证、物业变更、清户交房、社区后续服务,”,因为原买受人已经过有不诚信的行为,无法对其予以信任,所以为了保障案件的顺利执行,剥夺原买受人参加新竞买的机会是肯定的。综上所述,悔拍不仅会带来金钱损失,严重的还有可能被拘留,不仅没成功捡漏,反而还付出了严重的代价。根据实际的竞拍情况,给予专业的价格评估,节奏方式,把控竞价价格,对竞拍规则解答指导。本已成交的交易为何又掀起波澜!原创 2024-08-16 18:21:50 · 369 阅读 · 0 评论 -
兴业周报|九章别墅将拍卖12套房 起拍价超七亿元
标的物建面275.82平,四室两厅,市场价1800万,起拍价1115万,6.2折上拍,差价高达685万,月租金约3万元左右,且社区在8月份共计有20个标的上拍,四套公寓中有两套复式,余下16套为商业(库房)~社区距地铁五号线和平桥西站仅100米,目前12号线正在修建,在不久的将来就会投入使用,使出行更加便利,而且社区紧邻安贞桥东公交车站,共有约20条公交线路,四通八达十分便利。社区2004年竣工,共有五栋楼,每栋楼之间都有花园,二号楼和三号楼中间还有水系,环境优美绿化率较高。原创 2024-08-12 17:58:00 · 324 阅读 · 0 评论 -
市值1.3亿的厂房,1.8万就被捡漏了 究竟是馅饼还是陷阱
此房屋总层数是 6 层,评估对象所在楼层涵盖 1 - 6 层,总建筑面积达 9550.64 平方米,房屋结构属于钢筋混凝土,规划用途为工业。这座位于北京市西城区的厂房,无论是从位置还是从面积来看,都本应成为商业地产中的佼佼者,却因为涉及刑事案件,身份一落千丈,在拍卖平台上以近乎儿戏的“1元起拍”。按照变卖公告,本次变卖开始后,如果有人出价1元,24小时内无人再应价,该出价1元即为最终变卖价;最终的结果,是在8月5日06:10:13本次司法变卖结束,一位名叫刘涛的自然人,市值1.3亿的厂房为何1元变卖?原创 2024-08-06 12:13:14 · 433 阅读 · 0 评论 -
兴业小知识|隐藏在法拍房低价背后的“暗礁”
除了帮你顺利完成交易,最重要的就是有一个法拍机构要为你进行兜底,因为法拍房的差价就决定了它的风险,而风险的把控是可以通过司法尽调去查清楚的,就相当于给你这个房子上了一个保险,那这个费用呢,就是根据当地的市场来决定的。兴业法拍网坚定服务客户的发展定位,强化以服务为前提,以服务求突破,以服务促发展的工作思路,服务好每一位购买司法房产的客户,极力为客户提供安全的法拍房投资渠道,为客户购买司法房产及投资不良资产保驾护航。今天,让我们一同揭开法拍房税费欠费问题的神秘面纱,为您的购房之旅保驾护航。原创 2024-08-02 18:41:03 · 317 阅读 · 0 评论 -
兴业严选|朝阳优质好房合集 低至6.3折起~
阳光100位于朝阳区光华路2号,,西距东三环嘉里中心800米,南距长安街地铁站300米,北距朝阳路200米,东距西大望路200米。项目借鉴了北京胡同和福州三坊七巷,以中国对称的礼序格局,规划了三街五巷八坊,巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局,走在这里,深巷幽幽,步移景异,意境悠然。小区距离地铁十号线-潘家园站就仅300米,距公交站近500米,有公交车专19路、36路、378路等公交车,四通八达十分便利。周边商业、医院、学校等配套完善,如欧陆广场、赛特奥莱、地坛医院、首都机场医院、京西国际学校、蒙台梭利学校等。原创 2024-07-31 18:41:17 · 440 阅读 · 0 评论 -
兴业法拍网周报|7月25日起,四大商业银行下调人民币存款利率
利泽西园位于地铁站十四号东湖渠站边上的小区,属于2000-2002年的商品房小区,小区旁边配套齐全,地铁、购物、公园、学校、银行、餐饮等都较为便利。社区是2010年建成的新商品房社区,建筑风格现代简约,小区品质好,标的物为西南朝向,一梯一户大三居,正对小区花园,房子动静分离布局合理。标的物为三室两厅,南北通透,建面99.24㎡,七六折上拍,同比该小区二手房七月挂牌均价下降26%,差价高达72万!房子周边配套完善,小区周边就可满足日常所需,标的物为南北通透,三室两厅,楼层好,视野宽阔,采光通风俱佳。原创 2024-07-29 17:51:04 · 390 阅读 · 0 评论 -
法拍房竞拍有你想得这么简单?成拍后的隐藏费用你知道吗?
而我们兴业法拍在帮助客户参与竞拍前,会做好充分的调查和准备工作,全面了解房屋的实际情况、可能存在的费用以及市场价格水平等。但是,购房者也要认识到法拍房价格的不确定性和潜在风险,谨慎对待,确保自己的购房行为是基于充分的了解和权衡。而且,在竞拍时,人们很容易受到情绪的影响,为了争夺房产而不自觉地抬高价格,导致实际购房成本超出预期。如果原房屋的取得方式特殊,或者原业主持有房产的时间较短,那么税费的金额可能会相当高。首先,虽然起拍价低,但在竞拍过程中,由于竞争的存在,价格可能会被逐渐抬高,原创 2024-07-26 18:16:16 · 269 阅读 · 0 评论 -
兴业法拍网周报|盘古七星公馆底价成交~差价6008万~
17号楼是2004年建成的70年产权商品房,每层都有垃圾间,无需下楼倒垃圾,楼内每日都有保洁打扫,为大家提供良好的生活环境。标的物户型方正,楼层较高,没有遮挡,通风采光俱佳、小区距离公交站良乡大学城站仅50米,可乘坐836路、房27路等多条公交线路,距离地铁房山线良乡大学城站仅1300米。小区被龙潭湖公园、天坛公园、方庄体育公园三园环绕,让您感受大自然的氧吧,临近东方医院、家乐福医院,生活便利。小区两公里内有建设银行、花冠超市、味多美、大学城购物中心、房山长阳熙悦天街等,生活便利。原创 2024-07-15 17:57:59 · 110 阅读 · 0 评论 -
兴业小课堂|什么是法拍房助拍机构?如何挑选靠谱的助拍机构?
助拍机构通常拥有专业的团队,具备丰富的经验和知识,能够为竞买人提供专业的指导和服务。例如,在处理房产的产权纠纷、欠费问题以及竞拍策略制定等方面,助拍机构能够凭借其经验帮助竞买人。比如说,通过对竞拍对手的分析和预测,助拍机构可以帮助竞买人在合适的时机出价,同时,可以通过网络搜索、咨询其他竞买人等方式,了解该机构的信誉和口碑。,包括竞拍成功的数量、成交价格等,这可以反映其在法拍房领域的实力和经验。助拍机构能够根据市场情况和竞买人的需求,制定合理的竞拍策略,,竞拍未成功,不收任何费用,房屋最终不能交付全额退款。原创 2024-07-05 18:16:12 · 345 阅读 · 0 评论 -
兴业严选|北京市户籍 多子女家庭买二套房个贷算首套
周边配有广外医院(社区医院)、三级甲等宣武医院、新年华、百安居、天虹商城、顺天府、永辉、首航超市、建设银行、工商银行、莲花池公园等,满足您日常对医疗、购物、银行、休闲等需求。户型两室一厅,南北通透,主卧带阳台和大落地窗,通风采光良好,一梯两户,居住密度小,小区绿化率高,配有中央花园,居住氛围良好。标的物位于海淀远大园三区,世纪城商圈,小区对面就是世纪金源购物中心,便于购物、逛街、休闲、娱乐。标的物位于顶层,高楼层,采光视野俱佳,三室一厅使用率较高,适合一家人居住。买法拍房选兴业法拍!原创 2024-07-03 18:41:27 · 455 阅读 · 0 评论 -
兴业小课堂|5分钟带你了解法拍房
对于一部分资金有限的买家而言,他们在二手房市场寻找到了心仪的房源,可就因为资金问题与其失之交臂,这就不妨来法拍房市场看看,据兴业法拍网统计,2024年第二季度法拍房住宅套均成交折扣率为7.3折,这样的折扣率无疑使它成为一个不错的选择。当你成功购置一套法拍房后,你可以选择将它作为一个普通二手房出租或出售,结合前面提到过的套均成交折扣率,这其中的利润想必也不需要小编在这里细说了。法拍房虽然有着让人无法拒绝的优势,但同时它也像一朵带刺的玫瑰,稍不注意就会遇到“扎手”的问题,如。法拍房,即“法院拍卖房产”。原创 2024-07-02 17:26:24 · 457 阅读 · 0 评论 -
兴业法拍网周报|你还在观望吗?上周北京法拍房平均七五折成交~
小区周围有印象城购物中心,翠微百货等大型商超,东临水利医院、玉渊潭公园,西有翠微小学、人大附中翠微学校(高中部)等,生活便利。小区附近有菜市场,南行100米就是团结湖公园,附近有北京妇产医院、朝阳体育馆,可以满足您日常生活对购物、医疗、娱乐休闲的需求。小区位于朝阳区东三环附近,距三里屯1.7公里,距国贸3.5公里,靠近姚家园路、北四条、团结湖路、团结湖中路,地理位置优越。K2百合湾14年竣工,属于新小区,外观高端大气,小区内部人车分流,内置水系和900平绿地。通州区K2百合湾16号楼1单元101室。原创 2024-06-24 17:21:30 · 275 阅读 · 0 评论 -
兴业严选|朝阳、大兴、丰台、等5.9折起总有一套适合你~
小区内绿化率约为37.8%,社区园林内绿化约为87%,中心花园内设置了各种大小不同的活动场所,儿童游戏、休息、读书、下棋、散步、慢跑都能找到合适的场所,互不干扰。小区北门以北约300米处有合生广场,共6层,1层是物美超市,3、4层是儿童乐园,6层有电影院海底捞,适合亲子购物。近日于上海,出现了一桩令人始料未及之事。2室1厅,南北通透,小区是欧式建筑风格,花园洋房社区,总高10层带电梯,客厅是八角落地窗,采光良好。小区园林设计,绿化率高达40%,小区内有喷泉水系,健身器材,儿童游乐区,非常适合散步休闲。原创 2024-06-21 17:50:10 · 421 阅读 · 0 评论 -
底价竞拍成功,兴业法拍网何淑帅助高先生圆梦三居~
高先生经朋友介绍与三部经理何淑帅结缘,他本身对该小区有所知晓,且正好在周边工作,何淑帅敏锐地察觉到这套房子与高先生需求的契合度,及时将其介绍给高先生。这充分体现了高先生对何淑帅经理工作的高度认可,同时也是对兴业法拍服务的高度赞誉与肯定。在此,我们为兴业法拍拥有如此出色的团队和服务而感到自豪,也相信在未来,兴业法拍将继续为更多客户带来满意的服务与惊喜的成果,不断书写新的辉煌篇章!原创 2024-06-18 18:23:18 · 302 阅读 · 0 评论 -
兴业法拍网周报|在北京你是选择租房还是买房?(6.10-6.14)
小区东侧餐馆和商店众多,西有大型永辉超市,步行十分钟就是华熙LIVE五棵松,五棵松万达,临近301总医院及武警总院,生活配套和医疗配套都很成熟,生活便利。临近长安街、金融街、西二环交通动脉,道路通畅便捷,保值率高。户型方正,南北通透,距小区大门近进出方便,且房子位于一层,适合家里有老人小孩的家庭居住。小区对应的学校是人大附小本校,中学是海淀区教师进修学校附属实验学校,同时人大附中第二分校9年一贯制。金夕园位于海淀区西三、四环之间,小区南接远大路,北临蓝靛厂路,西靠西四环,东临万寿路及京密引水渠。原创 2024-06-17 17:42:24 · 214 阅读 · 0 评论