【转】SAP地产业正青春

近年来，万科、恒大、绿地、世茂、五矿、中粮等大型房地产企业先后选择SAP进行合作，而SAP则基于领先的SAP S/4HANA平台为基础结合国内外房地产行业最佳实践形成了“SAP房地产行业全周期管理解决方案”，为中国房地产企业提供全面的数字化解决方案。

近期，五矿地产ERP项目系统建设启动会在五矿广场隆重举行。五矿地产党委书记、总经理何剑波出席会议，五矿集团信息中心，五矿地产领导班子成员及公司相关职能部门、各区域公司负责人、项目组全体成员地产、SAP中国研究院客户定制团队、SAP中国销售团队，以及项目合作单位相关人员出席项目启动仪式。

五矿地产有限公司系中国五矿旗下地产开发香港上市公司，首批16家地产主业央企之一。业务涵盖房地产开发、建筑安装、商业地产、产业地产、物业管理以及物业持有六大板块，主要业务覆盖环渤海地区、长三角、珠三角、中部地区近22个城市。

五矿地产旗下二十三冶建设集团于2014年启动新一代数字化管理平台实践，成功应用SAP房地产行业解决方案及工程行业解决方案实现房地产及工程业务的全周期一体化管理。此次，五矿地产在二十三冶成功试点的基础上，全面启动应用SAP房地产解决方案产品，构建集团管控和房地产全周期一体化数字化管理平台。

基于SAP与中国五矿的战略合作基础，前期SAP投入了房地产行业专家、房地产解决方案架构师及研究院客户化团队与五块地产信息中心成立了联合项目组，深入总结了试点项目二十三冶的应用经验，详细调研了五矿地产的数字化管理战略目标和业务需求，共同形成了五块地产整体解决方案，涵盖财务资金管理、项目运营管理、成本合约合同、采购与供应链管理、营销售楼管理等一体化业务领域。

五矿地产总经理何剑波表示，ERP项目既是一项工程，也是一次管理革命，项目实施将实现先进管理理念、模式和方法的标准化输出，提升业务管控力度与效率，是公司在突破200亿扩张节点上实现管理升级、提高公司核心竞争力的重要途径。五块地产自去年进行相关整合以来持续开展近一年多的管理流程梳理与优化为项目实施打下了良好基础，与SAP的合作则将为公司引入行业最佳实践，全面提升运营水平。

未来一年中，五矿地产将结合SAP公司发布的“地产开发生命周期管理”产品，将应用一流的信息系统架构、技术与解决方案，最佳管理实践，陆续完成覆盖全地产业务范围，涵盖财务资金管理、运营管理、合同管理、采购与供应链管理、营销管理等公司主要业务模块的信息化建设工作。

而万科集团于2016年启动了“沃土”计划，通过构建新一代管理及业务系统平台，驱动万科集团在房地产行业白银时代的数字化转型。

2016年10月，万科与SAP启动合作，应用SAP系统作为“沃土计划”的核心业务平台，构建新一代集团管控及财务业务一体化的项目全周期管理应用，并于2017年5月实现总部及佛山、杭州两个试点公司200多个项目成功上线，预计将在年底前完成全集团的推广应用。

附 SAP地产开发生命周期管理解决方案

在互联网+、大数据、互联智能、跨界合作等主导的数字经济时代下，企业管理者更需要具备统一标准、灵活协同的管理平台，进行决策管控，应对行业变革部署，进而为企业增添更多的销售机遇，促进可持续的产业发展。基于中国房地产行业具体实践，SAP地产开发生命周期管理解决方案是在SAP技术平台上开发的，针对国内地产行业特性，以地产项目开发生命周期管理为主线，无缝集成计划、成本、采购、营销、财务等业务条线，构建基于战略层面的统一协同、灵活管控、快速决策的一体化地产项目管理平台。

SAP地产开发生命周期管理解决方案支持跨地域、跨业态、国际化拓展的思路及架构体系，并且实现了与移动售楼、微信营销等移动应用的集成解决方案。通过产品的快速部署、逐步优化、全盘考虑、分步实施的策略，为地产企业提供量身定做的功能，更好地为客户节省成本增加收益，为地产企业提供了一整套全生命周期的信息系统解决方案。