买房还是租房，你的选择是？

 

在郊外贷款买大房子/在市中心租公寓究竟应该贷款买房还是租房住，这简直就是一道永远解不开的题目啊！

 

哪一个选择会比较好，真是不能一概而论。能够活多少年、住在什么样的房子里、贷多少年的款等，根据这些条件，损益都会发生变化，什么样的居住条件让人更加有幸福感，也是由每个人的价值观决定的。但是，如果你的目标是成为有钱人，这个答案就不难得出来了。

答案就是，租房。

我来说说理由，当然全款现金购房的不在讨论范围之内，我们来说说一般家庭的情况。

 

一般家庭买房的时候，都要借20年、30年的贷款。很多买房人觉得“整个房子就是全部的资产，每月交房租很浪费”，但实际上，买房者的风险要更大一些。收入稳定，可以顺利地还贷尚可，但是谁能保证一切顺顺当当不起波澜呢？

 

20～30年后的未来，对任何人来说都是未知的。有可能公司倒闭，要无情地裁员。有可能患上疾病，不得不重新规划人生的路线。但唯一不变的，就是还款这件事，你必须每个月按时还下去。也就是说，还贷款是不会根据突变的事态发生变化的。

 

最致命的是，你还会失去成为富人的本钱。一旦开始还贷生涯，万事就要以还贷为优先，投资变变成第二甚至更往后顺位的事。每天只是在公司努力工作，获得工资，生活也还过得去，但是距离成为富人，是越来越远了。

 

结果，还贷让人生变得平庸了。

 

要想成为富人，就要住在市中心

 

有钱的富人，会用自己的眼光进行判断，尽量避免为房子还贷这样的事情发生。富人更加擅长把各种能预见的风险和环境的变化作为大前提进行人生规划。

 

收入减少的时候，可以搬到房租便宜的公寓，为摆脱困境而全力以赴。这时候如果还需要还贷款，在精神和物质层面都很难有调节的余地。

 

“住在市中心还是郊外”，面对这样的选择时，富人会果断选择住在“方便工作”的市中心。住在郊外，满眼绿色，怡然自得，这样的选择老了以后可以理解，但在需要拼搏的年轻时期，还是住在距离上班地点比较近的地方最好。在成为富人的过程中，在工作上投入的时间比较多，在家的时间有限。每天搭乘拥挤的地铁上下班实在浪费时间。在郊外买大房子，等到成为富人以后也不迟啊。

 

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个人想法：

 

在国内，房子被当做一种投资品，认为房子是会不断涨价的，所以会考虑投资买房。

之前想过一个问题，如果在北京花1000万买套房，还贷款几十年，这种生活应该不是我所想要的。