情系老百姓——槐底发展历程

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槐底社区位于石家庄市裕华区，总占地1600亩，总人口7600人。1994年至今，槐底人以敢为人先的精神、开放包容的胸怀、锲而不舍的毅力，突破思维瓶颈，拓展发展空间，书写了一段传奇。

23年时间，槐底社区实现了由穷到富、由弱到强、由乱到治、从后进到先进的根本性转变，成为“全国文明村”；党总支连年获“全国先进基层党组织”荣誉称号。槐底社区大力发展集体经济，走共同富裕道路，让居民在经济发展的过程中得到了实实在在的好处，实现了加快城市化进程与保护农民利益的高度统一。

槐底在历史上是一个穷村。在石家庄市民中有这样一个说法“金谈固，银白佛，玉石高家营。推煤车，卖砂壶，槐底最穷。”进入上世纪八十年代末、九十年代初，在面临计划经济向市场经济转轨、传统农村向城市社区转变的过程中，槐底乱了，也落伍了。1990年以后，槐底进入“多事之秋”：集体企业效益滑坡，集体经济入不敷出；私搭乱建严重，村容村貌脏、乱、差……矛盾和问题在积累激化，这种现状持续了五六年。

1994年4月，陈玉信被推选到党总支书记的岗位上。上任之初，他做的最多的事，就是一次次地被群众“堵”在办公室里，一次次地到省、市政府门口“接”上访群众。他深知，要想取信于民，就得干几件让群众心服口服的事。

土地是最宝贵的发展资源。随着城市不断扩张，征占土地越来越多。槐底村解放初期拥有土地4300亩，到1990年时已无地可种。槐底村审时度势，提出了“依托区位优势，发展第三产业”的思路。1995年6月，村里的资金还不宽裕，但拿出80万元沿东岗路、育才街和体育南大街改扩建了第一批商业门脸，仅此一项每年净收入300多万元。槐底人的思想一旦脱离了小农意识的束缚，上项目、谋发展的步伐就如同脱缰的野马一样势不可挡：

1997年4月，建成了槐南路菜市场。

1999年10月，在体育南大街建成了四星级酒店——怀特大厦。

1999年10月，建成怀特装饰城。

1999年10月，建成了体育南大街商贸餐饮一条街。

1999年12月，在槐中路与富强大街交叉口建成怀特商厦。

2000年9月，与石家庄外国语学校（43中）联合，相继创办了石家庄外国语幼儿园、石家庄外国语小学、石家庄第二外国语学校。

2004年12月，建成怀特家居城、怀特国际商城。

2006年4月，建成怀特海鲜副食城。

2006年9月，改造建成怀特卫浴城。

2008年5月，启动“三年大变样”城中村改造，三个月时间，拆除槐安路以北469户民宅，共计13万平方米。

2008年10月，建成怀特花鸟鱼虫城。

2008年7月2日，建成怀特古文化茶城。

2009年9月，借富强大街打通的机遇，建成富强大街商业街。

2009年12月，建成怀特国际陶瓷城。

2009年1月，在海南省五指山市竞拍土地40.59亩，建设当地首家五星级别墅式度假酒店。

2012年10月，建设怀特文化大厦。

2012年12月，建成怀特珠宝城。

2013年5月，改造建成怀特红木楼。

2013年4月，投资建设1400亩的栾城怀特都市农业观光园。

2013年10月，建成怀特青少年儿童城。

2014年6月，建成怀特装饰城2号馆。

2014年，建成怀特商业广场。

2014年11月，海南五指山度假酒店开业。

2014年，槐底完成了旧村改造，槐底居民全部回迁新居。

2016年11月18日，怀特欧洲风情商业街开业。

2017年9月30日，怀特宝车城、怀特聚星城正式营业。

2017年10月18日-19日，成功举办“中国梦•槐底情”庆十九大文艺晚会。

23年来，槐底共开发“三产”面积200多万平方米，入驻商户2万家，每年直接缴纳税金和培植税源6亿多元，固定资产总值达到上千亿元。怀特集团形成了餐饮、零售、建材、教育、娱乐、文化等多元化服务业于一身的项目集群和产业格局。2002年，怀特集团入选河北省百强企业。2005年以来连续入选中国服务业企业500强。槐底连续四届获“全国文明村”荣誉称号。槐底的项目建一个“火”一个，一座座“城”真正成了槐底的聚宝盆、摇钱树。

“三产”开发拓宽了居民的就业渠道，“金街银铺”一举吸纳了社区所有闲置劳动力，甚至出现了劳动力不足的现象。怀特集团为社会创造就业岗位近六万个，目前外来务工人员已经超过槐底村人口几倍。

对槐底村来说，现在最苦恼的事就是发展空间不足。从2008年起，陈玉信开始实施异地发展战略，变“招商引资”为“投资置业”。在盘活土地存量资产的同时，走出去，扩大土地增量，赚取级差收益，增加经营性资产。目前，槐底通过自我开发改造，辖区的商业面积达1100多亩。现在已经在海南省五指山市征地40.59亩，在石家庄市平山县、栾城县也有自己的项目。目前，槐底征用和租用的土地达10000多亩，等于再造了几个槐底。怀特集团将形成“总部经济”模式，持有物业面积和集体经济纯收入将呈现倍增的势头，积蓄了发展后劲。