租房大数据采集以及数据分析

即将进入6月毕业季，意味着租房旺季到来，对于很多即将租房的朋友，相信感觉特别烦扰。

今天，小八试图用数据探索在深圳租房，如何找到最划算的房子。

 

一、数据采集

采集网站：链家深圳租房

采集字段：房源名称、房源出租价格、房源优势、房源户型、房源面积、房源朝向、百度地图经度、百度地图纬度、发布时间、入住要求、租期、看房要求、楼层、电梯、车位、用水、用电、燃气、最近地铁距离、最近地铁站、第一区域、第二区域、小区名、房源描述、房屋编号、房源上架时间、页面网址、靠近地铁线、租赁方式、wgs84经纬度、gcj02经纬度。

采集时间：2019年5月30日

采集结果：

 

二、数据分析

1、首先，我们看下地段，从南到北，该租何处？

下面是深圳整租租房价格的分布地图，首先说明下，因为整租有多房多厅也有单间，所以为了让数据更加具有对比性，这里颜色表示的是每平米每个月出租平均价格，蓝色越深代表当前区域平均租房房价越低，红色越深代表当前区域的平均租房价格越高。

而圆圈的大小代表房源的数量，越大代表当前的房源越多，越小代表房源越少。

大致可以看出中心地段普遍租金较高，越偏僻的地方租房价格越低。