2022年河南省房地产经纪人（房地产经纪职业导论）练习题及答案

 

单选题

1、经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得 (D)。

A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

2、 房地产经纪活动的原则为(A)。

A.自愿、平等、诚实信用

B.工作丰富化

C.高效率、高质量

D.因事设岗，因岗设人

3、在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的(D)。

A.保密

B.运用

C.传递

D.保存

4、房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由(B) 承担。

A.代理人

B.被代理人

C.经纪人

D.委托人

5、写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是(A)。

A.各种企业的生产资料

B.开发商的生产产品

C.商业房地产

D.收益成品

多选题

1、关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有(ACD)。

A.经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构

B.分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务

C.分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分有设立机构承担

D.分支机构解散后，其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

E.分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定

2、关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有(AE)。

A.房地产经纪机构统一承接业务

B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务

C.分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接

D.房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务

E.房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

3、房地产经纪门店目标客户集中管理的效能包括(ABCD)。

A.店长充分掌握目标客户资料，易预估当月或下月全店成交的可能情况

B.经纪人员的时间安排与拜访洽谈工作预定行程会更具效率

C.店长可根据每一个目标客户的特性，给予经纪人员相应的建议

D.能够把握目标客户的总数，对目标客户的补充工作，较易掌握

E.分散管理目标客户

4、房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询服务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和(BCD)等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

A.德尔菲法

B.市场比较法

C.成本法

D.收益法

E.概率树法

5、房源信息或者房地产信息必须(CD)，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

A.公开

B.公正

C.真实

D.合法

E.公平

以上是2022年河南省房地产经纪人（房地产经纪职业导论）练习题及答案，小编与优题宝会持续更新房地产经纪人考试练习题题以及答案，考生们如有需要，千万不要错过。也希望各位考生能在房地产经纪人考试中取得好的成绩。