2022年湖北省房地产经纪人（房地产经纪职业导论）练习题及答案

 

一、单选题

1、房地产经纪人协理享有的权利包括(D)。

A.有权不注册备案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立开展经纪业务

D.有权人房地产中介机构

2、房地产经纪信息的管理原则不包括(C)。

A.目的性

B.系统性

C.增值性

D.时效性

3、关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为(B)。

A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500是王某的辛苦费

D.500是王某的业务提成

4、 房地产经纪人不得在(A)家及其以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动。

A.二

B.三

C.四

D.五

5、房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断，指的是房地产经纪人具有的(C)。

A.人际沟通技能

B.收集信息技能

C.市场分析技能

D.供需搭配技能

二、多选题

1、 经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的(ABD)及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。

A.数量

B.支付方式

C.支付目的

D.支付期限

E.支付比例

2、房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点包括(CDE)。

A.高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差

B.只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标

C.如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

D.各分部之间的横向联系和协调较难

E.职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

3、我国房地产经纪行业管理的主要内容包括（ACE）

A.房地产经纪人员的职业资格管理

B.房地产经纪机构的财务管理

C.房地产经纪机构的备案管理

D.房地产经纪机构的运营管理

E.房地产经纪行为的监管

4、房地产经纪人职业道德的主要内容包括(ACDE)。

A.遵纪守法

B.热情周到

C.规范执业

D.尽职尽责

E.诚实守信

5、职业资格本质上是对从事某一职业所必备的知识、技能和职业道德的基本要求。按照性质，职业资格可分为(AC)。

A.职业准入类职业资格

B.专业技术人员职业资格

C.职业水平评价类职业资格

D.非专业技术人员职业资格

E.行政许可类职业资格

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