项目评估的基本方法
对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法。
1、 静态分析法
静态分析法计算比较简单,对若干方案进行粗略评价,或对短期投资项目做经济分析时,不考虑资金的时间价值,此法简单实用。其中包括:
(1)投资收益率法,又称为会记收益率法,是工程项目投产后所获得的年净收入与项目总投资额之比。
(2)投资回收期法,又称为投资返本期或投资偿还年限,是投资收益率的倒数。
(3)追加投资回收期法,当两个投资方案进行对比时,方案1的投资额K1大于方案2的投资额K2,而方案1的生产成本C1却小于方案2的生产成本C2,可以采取追加投资回收期法。
(4)最小费用法。当出现多个比较方案时,选取总费用最小的方案。
2、动态分析法
动态分析法也叫贴现法,它考虑了资金的时间价值,较静态分析法更为实际合理,其中包括净现值法、内部收益率法、净现值比率法、年值投资回收期法等方法。
(1)净现值法(NPV, Net Present Value),净现值法是目前国内外评价工程项目经济效果最普遍、最重要的方法之一。其操作是把不同时期发生的现金流量(或净现金流量)按基准收益率折算为基准时点的等值额,求其代数和即得净现值。
净现值公式:
NPV>0,有收益,方案可行 NPV<0,没有收益,方案不可行
CI: