本文探讨了房地产市场中房价变动与城市经济、人口、政策的关系，指出高房价抑制技术创新。基于58同城和安居客2015-2024年的房价数据，分析了中国各地级市的价格趋势，强调了因城施策对房地产健康发展的必要性。
数据简介
房地产市场作为经济的重要组成部分，房价变动与城市经济发展、人口流动、城市化进程等密切相关。通过研究房价数据，可以洞察城市经济的增长潜力、产业结构调整和人口流动的趋势。这对于城市规划和经济发展决策具有重要的指导意义，帮助城市实现可持续发展和提升居民生活质量。有研究表明，城市房价的快速上涨会抑制地区的技术创新水平，从而显著减少地区整体和企业个体的技术创新产出（张少辉，2017）。区域位置、房屋属性、购房政策都是影响房价的主要因素，经济发达城市、人口密集城市、ZF政策干预等因素也都可能对房价产生重要影响，因此，通过加强和完善因城施策以促进房地产行业健康发展，要充分考虑不同城市的异质性特征（涂锦，2021）。相关研究发表在《中国工业经济》、《经济研究》等顶刊上。
数据来源
58同城、安居客住房交易网页
三、时间跨度
58同城房价数据：2015-2024年
安居客房价数据：2015-2024年
四、数据范围
中国各地级市
五、数据指标
| 省份 | 城市 |
| 年份 | 价格 |
| 趋势 |
58同城：
安居客：
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