2021-11-25 CVA估值报告写作3

今天是倒数第二节课，这节课的内容依旧还是估值报告写作的内容。直播课主要围绕估值报告的使用者主题进行相关阐述，首先要明确估值报告使用者的概念。老师为我们讲了估值对象，并且需要对其进行详细的披露。估值对象由交易行为决定；由委托方明确；有内涵和外延的；由委托方提供给估值机构的；需要由业务约定书约定；不应由估值人员决定但应要求委托方明确估值对象。还讲到了价值类型中的市场价值和估值基准日，这都需要在估值报告中披露。最后老师为我们讲了估值结论和其他的一些注意事项。上课的内容框架如下：

一、估值报告的使用者

估值报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他报告使用者和法律、法规明确的估值报告使用者，除此之外，任何机构或个人不能由于得到估值报告而成为估值报告使用者。

二、对估值对象的理解

估值对象是由交易行为决定；

估值对象是由委托方明确；

估值对象是由内涵和外延的；

估值对象是由委托方提供给估值机构的；

估值对象需要由业务约定书约定；

估值对象不应由估值人员决定但应要求委托方明确估值对象。

三、企业价值类型

市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值

四、估值基准日

资产价值是时点价值，不同时点的资产价值是不同的。

资产估值，就是以货币作为计算资产的统一尺度，对在一定时点上的资产价值进行估算的行为。

明确估值基准日与报告日的关系

如何进行估值基准日的确定和披露

五、估值结论确定及变化分析披露

1.估值结论确定披露中应考虑的问题：

因不同方法的估值路径不同，对企业价值的估值难以做到两者估值对象和范围精确一致。

在很多场合下，估值结论如何确定的?变化如何?也是最容易引发风险之处

客观、准确、不误导、不多意等披露，是估值人员应当不断研究考虑的内容

2.估值结论变化分析披露