永湖地铁口--新坡塘城市更新项目规划，已立项，专规已过。

新坡塘片区旧改位于园山街道保安社区，北靠龙岗大道，西临惠盐中路，东近梧桐山河。距离3号线永湖站约300米左右，属于地铁口物业。

目前01、02、03、04地块已经拆除大部分，（即规划保障房用地、学校用地，以及石化塑胶城片区）。其中石化塑胶城片区（01、02地块）由名居地产开发，占地面积8.7万㎡，规划总建筑面积为35万㎡。05、06、07地块为新坡塘片区旧改，由深圳振元投资发展有限公司开发。新坡塘片区项目总拆迁范围用地面积为122990.46 平方米，根据项目专项规划批复，可建设用地面积为 75118.2 平方米，规划容积率4.59。

项目周边聚集了较多旧改，其中拆除重建范围面积超过20万平方米的包括有排榜村旧改（51万平）、四联社区茂盛片区旧改（26万平）、保安片区旧改（23万平）、横岗社区中心片区旧改（20.7万平）等，目前周边旧改多处于意愿征集的前期阶段。

项目配套：项目1公里范围内汇集了如天虹、荣德商业广场、新世界广场、金沙摩尔、龙岗区第三人民医院、横岗大与文体度假中心、圆山实验学校等配套，综合来看，商业、学校、医疗、文体方面都齐备，该片区的基础配套处于较为成熟的区域。

回迁指标信息：

拆除面积：122990.46平方米

规划面积：344720平方米

签约率：90％左右

装修补贴：800元一平

有无拆除：开发商办公室对面已经拆除

租金补贴：25元一平

预计拿房时间：拿到建工许可证后36个月

项目现状：