自然资源—体制内单位住建局、自然资源和规划局的相关解读

自然资源—体制内单位住建局、自然资源和规划局的相关解读

一、住建局

住建局是负责本地区住房和城乡建设工作的政府部门，在住房和城乡建设领域具有广泛的监管和管理权力，可以对房地产市场、建筑业、城市规划和住房保障等方面进行有效的管理和监督。
以下是住建局的工作内容、工作强度、福利待遇和晋升空间的详细介绍。

01 工作内容 住建局的工作内容主要包括以下几个方面：

住房保障政策：住建局负责制定和实施本地区的住房保障政策，包括廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房的建设、分配和管理。住建局要确保保障性住房的申请人符合条件，保障性住房的分配公平、公正、公开，保障性住房的管理规范、有效、有序。

房地产市场监管：住建局负责对当地的房地产市场进行监管，包括对房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理公司等进行管理和监督。住建局要确保房地产市场的信息真实、透明、完整，房地产市场的秩序合法、规范、有序，房地产市场的发展健康、稳定、可持续。

城市基础设施建设：住建局负责本地区的城市基础设施建设，包括道路、桥梁、隧道、排水等基础设施的规划、设计和建设。住建局要确保基础设施项目的质量高、效率高、安全高，基础设施项目的建设符合规划、环保、节能等要求，基础设施项目的管理科学、规范、高效。

建筑业管理：住建局负责对当地的建筑业进行管理，包括对建筑企业的资质管理、建筑工程的质量安全管理、建筑工人的技能培训和资格认证等方面进行管理和监督。住建局要确保建筑企业的资质合法、规范、有效，建筑工程的质量合格、安全无事故，建筑工人的技能熟练、合格、规范。

02住建局的工作强度通常比较大。由于住房和城乡建设工作涉及到方方面面，需要处理的问题和事务也比较繁杂。因此，区县级住建局的工作人员需要具备以下几方面的能力：

组织协调能力：住建局的工作人员需要与当地政府、相关部门和企业进行协调和沟通，以保证住房和城乡建设工作的顺利进行。住建局的工作人员需要能够处理好各方的利益关系，化解各种矛盾和冲突，达成共识和合作。

沟通能力：住建局的工作人员需要与各种人员进行沟通和交流，包括政府领导、同事、下属、合作伙伴、群众等。住建局的工作人员需要能够用清晰、准确、礼貌的语言表达自己的意思，能够倾听和理解他人的意见和需求，能够有效地传递和接收信息。

应变能力：住建局的工作人员需要能够应对各种突发和紧急情况，包括房地产市场的波动、基础设施项目的问题、建筑工程的事故等。住建局的工作人员需要能够迅速分析和判断情况，能够采取合理和有效的措施，能够妥善处理和解决问题。

专业技能和知识：住建局的工作人员需要具备一定的专业技能和知识，包括住房和城乡建设相关的法律法规、政策规定、技术标准等。住建局的工作人员需要能够熟练掌握和运用这些专业技能和知识，能够有效地完成自己的工作任务。

03区县级住建局的员工通常享有相对稳定的收入和福利待遇。具体的福利待遇水平会因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，员工的福利待遇都有保证，并且对于大多数地方的住建局来说，都是不缺钱的。以下是住建局员工的一些常见的福利待遇：

五险一金：住建局的员工都享有基本的社会保险和住房公积金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。这些保险和公积金可以保障员工的基本生活和住房需求，也可以为员工的退休和老年生活提供一定的保障。

带薪年假：住建局的员工都享有一定的带薪年假，一般为每年10天左右。员工可以根据自己的需要和工作安排，选择合适的时间休假，享受一些休闲和旅游的乐趣，缓解工作压力和疲劳。

节日福利：住建局的员工都享有一些节日福利，包括春节、中秋节、国庆节等传统节日的补贴或礼品，以及一些其他的节日的慰问或奖励。这些节日福利可以增加员工的收入，也可以增进员工的感情和凝聚力。

其他福利：住建局的员工还享有一些其他的福利，这些福利会因地区和政策的不同而有所差异，但一般都是比较丰厚的。例如，一些经济条件好的地区，可能还会给员工提供绩效奖金、年终奖、文明奖等奖励，或者给员工提供住房补贴、交通补贴、餐补等补贴，或者给员工提供培训、学习、考察等机会。

04住建局的晋升空间相对一般，但如果是在市级以上，那么晋升空间还是不错的。具体来说，住建局的晋升空间包括以下几个方面：

内部晋升：住建局的员工一般通过努力工作和表现可获得内部晋升的机会，从基层职位逐步晋升到更高的职位。住建局的内部晋升通常需要考核、竞争和关系等因素，因此并不容易。但是，如果员工具备较高的工作能力和业绩表现，那么还是有可能获得内部晋升的机会的。

跨部门调动：住建局的员工还有可能通过跨部门调动的方式获得晋升的机会，从住建局的一个部门调动到另一个部门，或者从住建局调动到其他的政府部门。

外部招聘：住建局的员工还有可能通过外部招聘的方式获得晋升的机会，从住建局离职，到其他的政府部门或者企业单位工作。住建局的外部招聘通常需要有一定的专业技能和知识，以及一定的社会资源，因此也不是很容易。但是，如果员工具备较高的专业水平和社会影响力，那么还是有可能获得外部招聘的机会的。

总之，在地方上，住建局的工作内容比较繁杂，工作强度较大，但员工的福利待遇水平相对不错，并且是妥妥的实权单位。在晋升空间方面，虽然机会有限，但只要你肯努力，那么一切都是有可能的。

二、自然资源和规划局

自然资源和规划局是政府的一个重要职能部门，主要负责自然资源和规划方面的管理和保护，可能大家对这个单位不太熟悉，但是它的前身是国土局和规划局合并而来的，今天就给大家简单介绍一下。
01自然资源和规划局的工作内容很广泛，主要包括以下几点：
资源管理：它负责调查、登记、评估和规划土地、矿产、森林、水等自然资源，保证其合理利用和有效保护。
规划工作：它负责制定和实施城市规划、土地利用规划、环境保护规划等，保证城市建设和自然环境的协调发展。
执法监管：它负责监管土地使用、矿产开发、耕地保护等行为，保证这些行为遵守法律法规和政策规定。
提供服务：它还为公众提供服务，如办理土地使用证、规划许可证、不动产证、宅基地证等等。他们还负责处理与自然资源有关的纠纷和投诉。
02自然资源和规划局的工作强度比较大，主要有三个原因：
一是业务涉及多，城市发展的各个方面都和自然资源和规划局有关，比如土地、规划、自然资源等，还涉及很多证件的办理等等，所以权力大、任务多，经常加班加点。
二是基层执法站所人员少，工作重，基本上要24小时待命，特别是节假日和深夜，更容易出现自然资源违法行为，而且还要跑卫片、保护耕地、拆除违建、配合其他部门执法等等，所以非常忙碌。
三是人员复杂、忙闲不均，现在的自然资源和规划局是由国土局、规划局、地矿局等等一些单位先后合并而成，所以人员复杂、关系复杂，忙的忙死，闲的闲死是常态。
03自然资源和规划局的福利待遇通常较好，公务员五险一金、各种补贴、津贴都按照当地正常水平发放，单位还可能有绩效、奖金等其他福利，其他行业部门可不一定有的。
对于事业编制人员、下属企业人员福利待遇也会比其他单位稍好一些。因为前些年政府的收入基本都靠土地出让获得，自然资源和规划局又是主管土地出让工作，单位本身还是很有钱的，所以总体待遇能在当地排中等以上水平。
04自然资源和规划局的晋升空间较大。
首先是岗位较多，多个部门合并而来，相对的领导岗位也多一些，中层领导岗位相对其他单位也会多一些，并且都是实权岗位。
其次，自然资源和规划局是一个非常重要的部门，工作虽多，但受上级重视，能够经常和上级部门联络，也容易出政绩。
最后，自然资源和规划局的工作专业性较强，一般人是不懂的，所以只要通过不断学习和努力工作，提高自己的专业能力和职位水平，就有可能获得晋升的机会。

机构合并。

自然资源和城乡建设管理工作翻开新篇章，踏上新征程。

组建市自然资源和城乡建设局，作为市政府工作部门。承担国土空间等规划、自然资源管理、生态修复、城乡建设计划和项目管理、建筑市场监督管理、村镇建设等工作。市自然资源和城乡建设局划入市自然资源和规划局职责；划入市城乡建设局城乡建设计划和项目管理、建筑市场监督管理、推进城乡建设科技进步、村镇建设等职责。不再保留市自然资源和规划局。
武汉市自然资源和城乡建设局
十堰市自然资源和城乡建设局
荆州市自然资源和城乡建设局

…路子是对的