众所周知,TK教主是搜索引证的达人,在技术高手的成长路线里,善于使用搜索引擎一定是最基本的能力诉求。
旧文也多次提过,有价值的信息往往碎片化,往往如面包屑隐藏在不同角落里,如何搜索,整理,判断,归纳,就显得尤为重要。
而信息越完整,那么旧文也提过,关键决策的支持也就越完整,决策的准确性也就越高。
那么到底,怎样才算是信息挖掘。
前几天,我直播的时候,拿自己的习惯做了一个案例,但不知道什么原因,被系统以异常为由终止了直播。
友情提醒,本文所有内容仅为信息挖掘案例展示,不作为任何投资决策建议。
案例:
最近好奇大阪的房产投资,所以做了一些功课,跟大家分享一下我的信息采集和整理的思路。
第一,为什么考察大阪。
1、相对于东京而言,大阪的房价只有1/3到1/2,但作为关西最大城市,以及热门旅游目标,其出租回报和东京的差距并没有房价那么悬殊。整体出租回报率,从表面来看,非常可观。
该部分后续再展开。
2、新加坡的银行可以为客户购买大阪房产提供贷款,并且有一定利率优势。
3、日本法律相对规范,代理机构相对可信任,政局相对稳定,相对于东南亚地区的一些新兴小国,长期风险相对可控。
4、疫情期间,有一定的低估价值,疫情结束后,存在报复性旅游的可能性。除了中国游客外,无论是东南亚游客,还是欧美游客,都有非常多人热衷于大阪旅游。
这里,1和2属于基本信息的采集,其中存在一定的道听途说,需要进一步的核对和验证。而3和4属于基本认知和常识。当然,有人如果不承认这是常识,没关系,此部分仅作案例完整性陈述使用,不争论。
第二,如何搜索房源
搜索海外资源,默认谷歌。
如果用中文搜索,多半会发现一个叫做神居妙算的中文日本房产平台,那么用英文搜索,也会找到一些当地的房产网站,但这些是否是最完整的