目前，由于经济危机，中国出口导向型的实体经济企业订单减少，效益低下，大量闲散资金流入楼市，哄炒楼市，搞起股票似的击鼓传花游戏，百姓追涨，怕房价越来越高。当外部条件好转，实体经济复苏，随着楼市价格的提高，利益空间逐步变小，应该出现抛售房产将资金流入实体经济的现象。现在“恐慌性购房”等现象，也说明了购买力和需求在提前消耗，降低投机盈利的空间。
实体经济复苏，就算国家不打压楼市价格，也势必出现楼市崩盘。
什么保住18亿耕地，什么房价永远上涨，都是哄抬，炒作的借口，大家用Google Earth 对比一下北京和东京，城市化程度差远了，东京到处都是房子，北京周边还是很多空地。
况且，随着北京的成本提高，势必会有企业搬离，以降低成本，城市无限扩增也是不可能的。
现在的投资不应该是高位的房产，我觉得应该是收购鞋厂，纺织厂等出口导向的破产边缘的企业，等待实体经济复苏再出手。
我本人还是希望现在房价上升快点，这样崩盘就快了
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