实体商业会被电子商务取代吗？

日前，各地频频传出的楼盘打折促销的新闻，还有近期发布的房地产销售数据和房价数据，似乎在散播这样一个信号：居高不下的中国楼市终于开始出现明显的跌落了。为此，刚在纽交所成功上市的房地产O2O整合服务平台乐居的母公司易居（中国）控股有限公司董事局主席兼总裁周忻就指出，楼市价格下跌体现在两个方面：第一是供求关系的变化，“调控这么多年来我们从来没有担心过真正的供大于求，但今天在很多地方看到了这种情况”；其次是调控政策的变化，现在全国性的调控政策已经有一年真空期了，楼市却依然出现降温，这就反应了市场压力之大。 在这种突变之下，房房产商该如何面对？与此同时，互联网的高速发展也正在重塑包括房地产在内的各个行业的供应链和营销渠道，现今消费者更倾向于通过电商来了解开发商、楼盘信息。基于政府对开发资金的控制，企业转型商业地产的长远战略目标，所有这些都急切需要建立一种新的房地产金融格局来支撑当前房地产市场的持续发展。 电子商务实体商业融合是王道 寻求合作者进一步做大做强是当下不少房企的目标之一。沃顿的终身教授、如今辞职下海的Peter Linneman博士告诉房企高管们，在挑选公司或合作者的时候，机构投资者特别需要透明的市场数据、完整详细的报告以及合作方的坦诚，他们最喜欢的是高流动性的市场。他提醒道：如果你希望得到西方机构资本，你的项目必须没有太大风险，而且必须提供优质收益。 虽然时下房地产的发展已经无法避免地迈向了互联网时代，但沃顿商学院教授戴维·贝尔在讲授数字营销课程时依然指出，真实世界对我们在虚拟世界中搜索、购物以及售卖的惊人影响依然存在，地利依然为王。有基于此，相关业内人士给出了一个精辟的点评：电子商务不可能完全取代实体商业，相反，二者的互相融合，将扩大彼此的市场销售规模。