借名买房有哪些风险

目前很多城市都有限购政策，有些人就是受政策影响买不到房，所以这时候就有购房者想出了借别人名义买房的办法。那么对于借名买房有哪些风险呢？下面由房淘惠的小编为您简单介绍一下：

一、被借名人承担的风险
如果大家把自己的身份姓名借给别人去购买房子，那么当自己想要购买房屋的时候，如果也碰到了当地施行限购政策，那么大家可能会失去购房资格，或者购房要算二套房的首付和利率，并且如果大家名下登记了房屋，就可能被取消经济适用房等保障性住房的申请资格，在贷款买房情况下，如果借名人不按时偿还贷款，会影响大家自己的信用记录。
二、借名人承担的风险
如果大家的房子是借别人的名义去购买的，那么大家所购买的房屋肯定产权也是登记在别人的名称的，作为房产权利登记人，他可以去房管部门挂失房产证，随后将房屋抵押；被借名人可以在挂失房产证后将房屋出卖；被借名人欠有债务，房屋被债权人诉讼后，被法院查封等司法措施；被借名人离婚，房屋算共同财产被分割。
以上介绍对借名买房风险的介绍，大家在购买房屋的时候如果想要借别人的名字去购买，那么大家所要承受的风险还是非常大的，所以大家如果有这方面的想法，还是需要好好考虑的。