转让个人商品房需要哪些程序

伴随着社会的发展，高层建筑层层并出，人们生活水平的提高，越来越多的人选择购买商品房，提高生活水平的人也会把购买的商品房转让出去，那么个人商品房转让需要哪些手续呢？

1.房地产转让方签订书面转让合同;
2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90天内持有房地产所有权证明书、当事人合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，申报成交价格;
3.房地产管理部门审查提供的相关文件，7天内作出是否受理申请的书面答复，7天内未作出书面答复的，视为同意受理;
4.房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;
5.房地产转让方按规定缴纳相关税费;
6.房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，发行房地产所有权证明书。