土地报征简介

报征概念：

土地报征是指国家为了人民整体利益出发，根据我国相关法律和法规的要求和流程，
将集体土地性质转化为国有土地性质，并给予被征地的对象给予合理的补偿和安置工作。

报征4个价段：

1、组卷阶段
（1）征地单位或组织向主管部门提交申请，并按要求办理规划设计条件通知单。
（2）主管部门安排进行土地的测量定界和地类分析，拟定建设用地呈报说明书、土地征收方案、农用地转用方案、补充耕地方案等相关材料（一书三方案），组织相关部门或人员进行会审，并正式签发征地告知书。
（3）告知土地征收事宜，安排听证和确认。
2、报批阶段
1）市局向市政府提交审核，市政府审批通过进行签发。
（2）省厅组织项目会审并讨论相关意见，由主管厅长签批报省政府。
（3）省政府进行项目受理，安排项目审查，并报给省委秘书长签批，并发文文至省厅。
3、征收阶段（两方案公告一登记）
（1）进行第一次公告（10工作日）。
（2）进行登记：被征地对象（包括农村集体组织、村民等权利人）在征用土地公告规定期限内，持土地证书办理补偿手续。
（3）进行第二次公告（10工作日）。
（4）完成征收：
与被征地对象进行协议签订，提供补偿票据等资料，完成土地征收工作。
4、出让阶段：进行土地预登记、土地定界、评估、组织招拍挂等事宜。