什么时候是买房好时机？ 王石：“不知道”

　昨日举行的“搜狐2009新视角高峰论坛”上，万科企业集团董事局主席王石一出现就被众媒体包围。面对本报记者问起“万科在长沙的楼盘还会不会降价销售”时，王石笑答“不知道”。而对记者们问得最多的“什么时候是买房好时机”的问题，王石也镇静以“不知道”、“不要问我”应答。

　　“我不会回答具体问题，要不然明天的报纸又不知道是什么大标题。”谨慎的王石如此表示，“对于房地产来讲，虽然现在整体形势有问题，但是我觉得眼前恰恰是房地产整体升级的最好时期。因为过去两年数量增长太快，什么样的房子都好卖，真正关心客户居住环境的很少。现在我们又回到了原点，就是使你的产品更适应客户，品质更好，让客户更满意。”

　　王石昨天还力撑政府房地产调控措施，认为我国去年先于全球金融危机的房地产调控政策有助于房地产市场软着陆。他再次强调楼盘品质的重要性。而在2007年12月24日抛出 “三四年后再买房”的拐点论时，王石的理由就是：“个人建议三四年后再买房。

　　因为房地产质量还有待大的提高，不仅仅是建造质量，还有售后服务质量；第二个(原因)就是房价，三四年之后你是一个中产阶层，你存这么多年(钱)还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的。”

　　而后，这个观点成为2008年楼市的流行语。每每谈及房价走势、成交一类话题，王石的观点便成为多空双方最受热烈追捧的名人名言。为了反驳王石，SOHO的潘石屹甚至还与他打过“嘴仗”。整整一年后的2008年12月24日，王石却在央视新闻频道《新闻会客厅》栏目中对原先的说法改了口，“对那些有能力买房的人来说，并没有再等三四年的必要。”

　　他解释认为，“如果非要认为两三年后房价贵了现在就可以买，如果不着急买房可以再等两到三年，因为房价目前在降。现在不算是一个不好的时机，但是也不能说之前买房的时机就不好。”(记者李伟)