写字楼资产管理的最终目标,毫无疑问就是实现租金利益最大化。围绕租金收益公式:租金收益 = 空间 x 定价 x 时间,如果以往写字楼增量市场比的是谁蛋糕做得大,那么如今写字楼存量市场,比的就是谁切蛋糕的能力强,这个能力就是效率。在这种情形下,如何精细化经营写字楼存量资产、如何提升写字楼运营效率,成为了越来越多的写字楼物业企业迫切需要解决的问题。
快鲸智慧楼宇系统,从写字楼资产管理需求切入,基于标准化SaaS,用数字化技术重构组织和运营管理模式,实现工作流程在线化、和资产管理数据化,帮助写字楼物业方实现资产管理效率大大提升。
一、工作流程在线化
(1)招商营销线上化
快鲸智慧楼宇系统实现线上房源展示与在线租控管理、线上招商获客与渠道推广、业务全周期跟踪,客户在线管理,数据实时记录与多维度在线分析。助力写字楼物业企业制定招商策略优化方案,有效提高招商运营管理效率。
(2)租约合同线上化
快鲸智慧楼宇系统支持全流程在线签约,跨部门协同审核,合同在线变更,合同执行全过程管理,实时推送相关合同预警信