【广州】买套二手房需要多少钱？

上次我们看了北京和上海的二手房，这次我们一起来看下广州的二手房价格如何。

相比于北京和上海，广州在一线城市中显得更有盼头一些。

数据来源

数据来自贝壳二手房，每个区最多获取了3千条房源信息，数据共计3万6左右。

对数据感兴趣的朋友，公众号后台发送广州二手房获取数据文件

各区房源单价

• 天河区 5.7万/平米，越秀区5.1万/平米，均超5万/平米，远超第三名海珠区3.9万/平米。

• 海珠区3.9万/平米，荔湾区3.7万/平米，第二梯队。

• 白云区、黄埔区属于3万左右的区段，第三梯队。

• 番禺区、南海区、南沙区 2万~2.5万左右，属于第四梯队。

• 增城区、花都区、从化区在1万~1.5万左右，属于广州守门员。

各区房源总价和面积

各区总价在中等水平的房子花费

• 在高贵的天河区你只需要436万，半数房源尽在掌握！

• 在尊贵的越秀区你只需要328万，半数房源尽在掌握！

• 荔湾区、黄埔区、南海区、海珠区、白云区、番禺区需要准备240~260万

• 增城区、花都区、从化区则只需要准备110～150万

各区面积在中等水平的房子大小

各个区域的二手房源基本都不是很大，中位数只有从化区（广州东北部的远郊）是过100平米的，核心区域中的天河区中位数81平米，越秀区仅65平米。

各区房源布局、年份、楼层

房源布局

二手房源中最多的是3室2厅（35.77%），其次是2室1厅（19.95%）、3室1厅（13.17%）、2室2厅（11.49%）。

建成年份

• 基本上越是市中心的区域的房源建成年份越久，但都算比较新的房子了，除了越秀区二手房建成年份略久（中位数1995年），其余区的房源都比较新，尤其是南沙、增城、黄浦区有一半的房源都是2015年后才建成的。

楼栋总层数

• 多数（10/12）区的半数都是10层以上的高层，只有越秀区和海珠区的半数都是9层及以上的小高层。黄埔区和南海区竟然有半数都在30层以上。

怎么说，兄弟姐妹们，买套哪里的？