房产抵押贷款最长年限是多久？

 

房产抵押贷款最长年限是多久？

我们以广州为例，首先贷款条件如下: 1.具有完全民事行为能力的自然人； 2.持有有效的身份证明文件； 3.收入来源稳定合法； 4.抵押房产有房产证，产权明确，可以上市流通； 5.是银行规定的其他条件。 住房抵押贷款的年限各不相同，主要受以下因素影响： 1、房地产市场调控政策规定了房屋抵押贷款的期限。 房地产市场的调控政策将直接影响住房抵押贷款的期限。就拿广州来说，根据广州楼市的新政，个人住房抵押贷款的最长期限是10-30年。 2、房地产性质影响贷款期限。 不同性质的房地产，贷款的最长年限不同。一般来说，普通住宅、商业项目、现场等住宅可以贷款的最长年限也不同。