2024年9月深圳200万~300万的三房笔记

    ​整理了2024年9月深圳200万~300万的三房笔记，数据可能有​出入。有些商品房数据是我看到工抵房的数据，群里说工抵房的房价数据需要乘以1.2就比较接近当前现场的价格​。对于我个人来说关注地铁，即是否方便打工还有价格​。看着一些商品房的工抵房价格还是很心动哈​。可是200~300万的三房商品房​真的很少哈。只要价格低，感觉没有卖不出去的房子。人才房和安居房的优势是总价低，给刚需群体带来一些上车和利息时间差​。但是如果再等等的话，是否可以有机会上车一些商品房呢​？​

区域	街道	楼盘	面积	三房总价	均价	类型	预计交房时间	附近地铁	装修
光明	凤凰	润珑苑	89㎡ 三房二厅	211~260万	2.4294万/㎡	人才房	2026年6月30日前	月亮路地铁600米	简装
	凤凰	润雅园	83㎡ 三房	265万起	3.2万/㎡起	商品房	2025年6月30日前	月亮路地铁门口	精装
	凤凰	中海时光境	83㎡ 三房	270万起	3.25万/㎡起	商品房	2025年12月31日前	同观路地铁约300米	精装
	光明	润璟里	78㎡ 三房	243万起	3.1万/㎡起	商品房	2025年9月前	光明城站5500米	精装
	公明	龙湖御湖镜	89㎡ 三房二厅	275万起	3.1万/㎡起	商品房	2025年12月31日前	薯田埔地铁300米	精装
	公明	金地明峰府	93㎡	288万起	3.1万/㎡起	商品房	现房	薯田埔地铁200米	精装
	公明	特发学府郎园	88㎡ 三房二厅	249万起	2.82万/㎡起	商品房	2025年12月31日前	公明北站200米	精装
	公明	瑞景公馆	89㎡	186万起	2.1万/㎡	安居房	没查到	薯田埔地铁200米
	公明	伟城贤德瑞府	89㎡	195万起	2.2万/㎡	安居房	2025年11月	公明北200米	毛坯
	玉塘	兰玉庭	89㎡	190万起	2.14万/㎡	安居房	2025年12月	长圳站约3600	装修
	新湖	天健和瑞府	89㎡	257万起	2.89万/㎡	人才房	2025年12月	科学公园1263米	精装
	新湖	深铁睿著广场	89㎡	241万起	2.71万/㎡	人才房	未公布	光明站1100米
宝安	新桥	珈誉时尚花园	89㎡	222万？	2.5万/㎡？	共有产权	2025年9月	塘尾500米	简装
	新桥	珈誉未来花园	89㎡	222万？	2.5万/㎡？	共有产权	2025年9月	塘尾500米	简装
	福海	悦章凤凰里	89㎡	222万？	2.5万/㎡？	共有产权	2025年9月	桥头600米	简装
	松岗	深铁铭著坊	89㎡	190万起	2.14万/㎡	安居房	2025年	松岗500米
	松岗	深铁璟城	89㎡	258万起	2.9万/㎡	人才房	2025年	碧头157米	精装
龙岗	龙岗	勤诚达誉府	81㎡	170万起	2.1万/㎡	商品房	2025年3月	回龙埔站约1.6公里	精装
	横岗	信义金御山	81㎡	245万起	3万/㎡起	商品房	2025年6月	横岗地铁750米	精装
	横岗	信义金御山	88㎡	207万起	2.35万/㎡	安居房	2025年6月	横岗地铁750米	简装
	横岗	龙栖华府	89㎡	195万起	2.2万/㎡	安居房	2025年6月	阿波罗站门口
	横岗	188工业区旧改	89㎡	204万起	2.3万/㎡	安居房	没查到	永湖站门口
	坪地	白石塘停车场上盖	89㎡	168万起	1.81万/㎡	安居房	2027年1月	白石塘门口
	坪地	创城云璞	89㎡	168万起	1.9万/㎡	商品房	2025年12月	富坪地铁300米	精装
	宝龙	宝荷欣苑二期	89㎡	155万起	1.75万/㎡	安居房	2024年	南约站1500米
	宝龙	宝翠雅苑	89㎡	165万起	1.86万/㎡	安居房	2024年12月	宝龙站附近
	宝龙	宝锦华庭	89㎡	170万起	1.92万/㎡	安居房		丹竹头站约150米
	平湖	岗宏翰林华府	89㎡	186万起	2.09万/㎡	安居房	2025年9月	木古站3000米
	平湖	信诚缙学府	89㎡	178万起	2万/㎡	安居房		双拥街2700
	平湖	凤凰九里恒苑	89㎡	169万起	1.9万/㎡	安居房	2026年3月	双拥街3300
龙华	福城	缙熙府	89㎡	249万起	2.8万/㎡	安居房	2026年3月	长湖站4000以上
	福城	冠彰工改保	89㎡	240万起	2.7万/㎡	安居房		竹村站1000米以上

​备注：数据如果存在明显出入，建议也多查查下哈​。我主要是​给自己看看为主。商品房、安居房和人才房都看，适合自己的​才上车。​