乡村振兴田园综合体建设汇报方案（41页PPT）

田园综合体并非全新的概念，而是在新的历史条件下农业发展被赋予的深层次涵义

新型城镇化建设和新农村建设发展到一定程度的必然产物

集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

组成

功能复合性：

•由单一产业向一二三产业联动发展，

•从单一产品到综合休闲度假产品开发升级，

•从传统住宅到田园体验度假、养老养生等为一体的休闲综合地产的土地开发模式升级。

开发园区化：

•要保证外来客群源源不断地输入，既要有相对完善的内外部交通条件，又要有充裕的开发空间和有吸引力的田园景观和文化等

•田园综合体做成的方式、选址方式、产业之间关联度、项目内容如何共存、要有并行；运营模式、物质循环、产品关联度、品牌形象都需要考虑。

主体多元化：

•田园综合体的出发点是主张以一种可以让企业参与、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，促进产业加速变革、农民收入稳步增长和新农村建设稳步推进，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。