看房日记-跑马地花园

最近有买房的打算，社保今年6月份也满五年了，所以开始看房了。在贝壳app上找了员村附近的几个楼盘，人气比较高的有塞拉维、都市兰亭、跑马地花园三期等，今天分享一下跑马地花园三期。

跑马地花园三期以前的名字叫马赛国际公寓（其实是住宅），中介说当初这个楼盘是某香港开发商准备建商业公寓的，但是商业用地批不下来，只能批住宅用地。所以它的名字虽然是马赛国际公寓，但是其实是住宅来着。好像是去年刚把名字改成跑马地花园三期的。为此小区还特意挂横幅庆祝。

跑马地花园位于珠江新城东，黄埔大道中，暨南大学南门对面。地理位置还算是比较中心的，离潭村地铁口500米左右，明年还有地铁13号线经过这里，跑马地地铁站就在小区门口。周围的商业圈有太阳新天地，往南走一公里左右就可以到珠江边，晚上可以去江边跑步，也算方便。

跑马地三期的住户以租客为主，因为这里位于黄埔大道和华南快速交叉处，车流声巨大，所以这里的业主也是投资客为主，基本上每套房子两到三年就会换一批业主。因为满两年转让可以省去个税。

由于这里噪音的问题，所以这里基本上都是年轻人比较多，有珠江新城的白领，大学老师，还有一些学生等。小区物业还不错&#x