不良资产处置（七）：论不良资产处置中评估的作用

        随着我国社会主义市场经济体系逐渐发展，评估活动渐渐成为了经济活动中不可或缺的中介行业，在不良资产处置中，不良资产的评估本质上是评估不良资产的可回收性，所以明确不良资产评估的范围和对象就显得尤为重要，今天笔者来探讨不良资产处置中评估的作用。

        自金融资产管理公司成立时起，评估和不良资产处置就紧密连接起来，为了达到是债权人和债务人双方都能有一个能接受的、客观的、相互信赖的参考依据，这就需要对债务人的资产负债状况的现实价值作出评估和分析判断，在这一过程中，评估结果作为双方共同参考的依据，就要保证结果的公允性和有效性，所以不良资产的评估必须选择正常的方式方法，在每一步中不可疏漏。

        金融不良资产评估活动中评估对象包括债权和债权所对应的资产，评估的结果直接反应不良资产的质量，所以不可随意曲解评估对象，可以采用间接和直接两种方式结合，通过估算担保实物变现和估算债权本身两个方面来判断回收价值，作出评估，对于这一过程中，资产评估师的专业分析能力和职业道德水平，是评估行业健康发展的基础工作之一。

        通常情况下，在不同的资产处置方式下进行评估结果大不相同，因此我们需要结合特定的资产处置方式，确定与之相关的评估类型，分析比较产生的不同评估结果，准确分析不良资产的实际情况，为资产处置方式的最终确定提供有价值的参考数据。根据把不良资产处置方式，我们通常使用一下不同的评估方法，当债权直接出售和置换时，我们通常采用市场法，即着重关注债务企业整体价值能力，通过对企业资产不同分类，采取不同的评估策略；当实物处置时，评估主要使用现场市价进行清算，评估中更应该关注债权转实物时产生的成本问题；当进行重组、证券化、债转股等方式处置时，应该尽可能使用收益法进行评估，评估中关注债务企业预期的获利能力；当申请破产清算时，评估就选用清算法，关注清算时对债权可回收性的影响。

        当然，在评估过程中，我们应该注意到过程中的风险，所以我们要注重积累经验，通过不同案例整理建立合理规范的评估体系，还要注重难以量化的因素诸如社会稳定，信用和经济大趋势等等，同时也要与国际接轨，拓展不良资产处置业务的评估业务，汲取国际先进经验，为客户提供更专业、更客观、更国际化的服务。