《中国融资租赁行业2015年度报告》 摘记
当前我国融资租赁行业主要面临税收、租赁物登记、监管、融资渠道、业务模式升级、人才缺乏、国际会计准则冲击等问题。
税收问题
“营改增问题待解”
税负增加问题仍存在,借款利息、发行债券利息等无法取得符合规定的有效抵扣凭证,出口环节免税难落地,即征即退政策难落地。
售后回租业务仍难操作
本金开票难题,承租人分布范围广,存在部分地区政策不明确。
- 税务局可能要求承租人向出租人开具税率为17%的增值税发票;
- 承租人到税务局开具零税率发票,除了被查证业务相关资料外,还会被要求其他全部账目;
- 部分企业,承租人不给出租人开增值税发票,出租人按利息给承租人开具发票,给融资租赁公司留下税务风险?
利息扣除难
借款利息、发行债券利息等想在计算销售额前扣除,而银行等金融机构并未纳入“营改增”试点。
租赁物登记问题
制约发展的主要因素。
出租人租赁物权的保障,《物权法》:善意第三人权利优先。2009年人行征信,2013年融资租赁企业管理信息系统:但没有专门的法律支持。
监管面临的问题
金融租赁公司、外资租赁公司分别使用《金融租赁管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》,内资、外资共同适用《融资租赁企业管理办法》。
- ”假外资“;
- 医疗器械特定行业无法规避进口资质、经营资质要求。
- 特定减免税货物的设备监管期。
融资渠道单一
业务模式单一,亟须专业化转型
人才缺乏
新版国际会计租赁准则冲击
所有租赁业务统一在资产负债表内列示。