1.项目立项
1.1单利与复利计算
1.1.1 单利计算(Simple Interest, SI)
利息=本金×利率×时间,即 IR=P×i×n
终值 F=P×(1+i×n)
1.1.2 复利计算
终值=本金×(1+利率) n ,即 F=P×(1+i) n
1.2 折现率与折现系数
折现也称贴现,就是把将来某一时点的资金额换算杨现在时点的等值金额。折现时所使
用的利率称为折现率(贴现率)。
若 n 年后能收入 F 元,那么这些钱现在的价值(现值)P=F/(1+i) n ,其中 1/(1+i) n
称为折现系数。
1.3投资分析法
1.3.1 现值
对未来收入或支出的一笔资金的当前价值的估算。
现值: PV = / FV/ (1+i i i i) n 的n次方
FV-投资的终值,将来值(Future Value);
PV-现值(Present Value);
i-投资的利率(或资金成本);
n-年数;
1.3.2 净现值
将建设项目各年的净现金流量按基准收益率折现到起点(建设初期)的现值之和,有时也称
为累计净现值。
NPV=∑[(Ci-Co)/(1+i) t ] t=0...n
其中:Ci——现金流入量,Co——现金流出量,n——建设项目的计算期,i——行业基准收
益率、折现率、期望最低的投资回报年复利利率。
NPV 决策准则:
如果 NPV 值大于或等于 0,接受项目;
如果 NPV 值小于 0,拒绝项目。
NPV 为正值,表明公司将得到等于或大于资金成本的收益。
也可以用表格计算如下:
净现金流量=收入&