买房子要注意哪些选房技巧

买房选择房子很重要，要选择户型好，交通方便，周边配套齐全的房子，需要讲究一些技巧。那到底买房选房要注意哪些技巧呢？

第一、确定选房目标。
选择房屋时要有一个目标：清楚自己需要什么，准备买多大的房子，可以接受的价格是多少，打算在哪里买，等等这些都要考虑。屋内琳琅满目，先筛选出大概符合自己实际情况的，再进一步了解。
第二、多看多问。
带着心理预期，接下来就是到售楼部实地考察。推荐多看几家，看的时候要注意证件，配套，户型，品质，样板间等等。以后要问一问身边有没有买过房子的长辈或者朋友，他们能给你一些实用的建议。
第三、优劣对比。
将你所看到的房子与之比较。在此，指的不是房屋质量的好坏，而是每个房子的总价，户型，位置，配套等综合情况，哪一个更适合您的需要。
四、了解房价差异的因素。
正如大家所知，即使是一幢一层的房子，价格也可能会有所不同，有些项目在开盘当天就会放出价格，所以一定要了解清楚每一套房子的价格和层差价格，这是你选房的重要依据。