住建部表态继续限购 下一年保证房开工600万套

     昨日，全国住宅城乡建造工作会议在北京举行，住宅城乡建造部党组书记、部长姜伟新作陈述时指出，下一年将继续严厉施行差别化住宅信贷、税收方针和限购办法，坚决按捺投机出资性住宅需要，撑持合理自住和改进性需要。继续推动乡镇个人住宅信息系统建造。此外，下一年新开工建造600万套保证性住宅，一起把保证房配套设备建造放在重要方位。

   接近年末，下一年的住宅方针走势将会怎么？住建部能否还会严厉执行住宅限购方针？这些难题备受社会重视。2010年起，全国开端试行严厉的楼市调控“限购令”，每到年末，关于地方政府能否会放松调控以救市，也有许多忧虑。此前，住建部屡次标明限购方针不放松不动摇。而昨日表态，第一次清晰2013年将继续施行限购办法。

   北京华夏地产商场研讨总监张大伟表明，本年12月举行的中心经济工作会议上提出的“继续坚持房地产调控不放松”，奠定了2013年房地产商场调控的基调。时下中国经济正阅历布局转型，经济增加日渐呈现放缓痕迹，现有调控方针再次晋级的能够性较低。尤其在中心领导层过渡的关键时期，房地产商场调控更需坚持方针的稳定性和连贯性。因而，在维稳的诉求之下，“限购”、“限贷”等“退烧针”式的行政调控手法在短期内将暂无放松的能够。

   伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，在商场供给量增加不明显，尤其是保证房数量未形成必定规划之前，以限购为主的抑需要方针不会呈现根本变化，而从中心派出国务院督查组查看各地房地产调控方针执行情况与各部门密布的表态中能够看出，短期内限购方针很难退出。

   胡景晖一起表明，2010年开端的本轮楼市调控，使得出资投机类购房需要简直隐姓埋名，可是本年楼市成交量的疾速回暖，阐明商场上存在旺盛的自住型购房需要规划。他以为，即便继续从严的楼市调控让出资投机需要离场，可是若是没有满足的商场供给量应对，旺盛度超出料想的初次置业和改进型置业的自住需要，仍然会使楼市调控面对宏大压力。

  胡景晖猜测，2013年在坚持限购不放松的前提下，管理层或将从方针、税收等方面，加速土地供给，加速楼盘建造进展，加速房源供给速度，然后减轻当前求过于供的商场对立，减轻房价上涨的压力。