自己去跑银行办理贷款怎么样？为什么越来越多人贷款爱找中介机构

贷款这事儿，自己跑银行办理，听起来似乎是蛮好的，但实际上里头门道非常多。要是你条件超优，银行争着要，自个儿能搞定的自然没问题，还能省一些费用。但是如果你要的额度比较高或者条件有点“瑕疵”，自己上阵可能就撞南墙了。结果银行却不批，如果这会你急用钱，就只能干瞪眼了，算算合计一下时间成本、机会成本，亏大了！这是为什么呢？

现在很多人都是对自己的“贷款条件”认知不足的。十个当中就有七八个都是这样，以为自己有房有车有实际经营就可以，比如“我想贷个100万”、“给我直接做个年化2.6%”、“我要做十成房抵年化给我做到2.8%”，结果自己去银行却批不下来，要么就是有房但没营业执照，要么有营业执照却没实际经营流水，要么有实际经营的但是却没纳税开票缴纳社保一系列的情况，至于本身没有稳定收入和缴纳社保、公积金、走银行代发的就更不用说了。还有些自身条件确实很优质的，单方面要的额度比较高或者低利息的。但殊不知办理银行的低利息、高额度的贷款并没有这么容易。

咱就拿最近周先生的一个经历举个例子。周先生在当地工程界也算小有名气，肩上扛着八百万的债，手头有两套按揭房和十二套公寓。他想拿这十二套公寓抵押，从银行贷个650万应急。时间紧任务重，自己去找银行办贷款？ 那可不是闹着玩的。

周先生这事儿，咱们得细细规划。首先，评估房子值多少钱，再看看他公司的经营流水和发票，跟银行政策对对号。结果呢？甲银行给四成，不够；乙银行原本说五到七成，结果行业限制，只给五成，还是不够；丙银行七成诱人，但流水不过关；丁银行额度够，发票又差点意思。这一圈下来，周先生头都大了。

关键时刻，作为他多年的好友了解到他的情况之后，立马帮着他同时申请了两家银行，尽管银行A那边中途出了些状况，但是银行B很给力，712万到账，利率还低，综合平均年化4.0%左右，周先生乐开了花。虽说花了点成本费用，但省时省力还省心，对他来说，一个字“值”！

从周先生的经历，咱们能看出个门道：为啥很多人贷款爱找中介机构？

1. 信息不对称！银行产品多，条款复杂，咱老百姓哪能摸得清？自己跑，可能跑断腿也找不着合适的。而正规专业的中介机构，能快速匹配需求，减少试错成本。

2. 时间宝贵！自己去申请，挨家挨家的去试，耗不起。市场变化快，错过最佳时机，损失难估。而中介机构效率高，能帮你立马快速锁定目标，抓住机遇。

3. 征信保护！频繁申请贷款，征信记录多了不是好事。而有良心有经验的中介机构，能帮你优化申请策略，减少不必要的查询，保护征信。

在现实生活当中，自己如果去跑银行，还需要搞定这些难题：

1. 年龄关卡：不同银行，岁数要求不同。你得看看自己是不是在那“黄金年龄段”里，比如银行要求22-60周岁，而你都太小或者超年纪了，你得找对年龄宽松点的银行。

2. 单位背景：国企、央企、事业单位在银行眼里属于优质单位，而私企的朋友们可能就得多费点心儿。

3. 收入证明：银行要看你的代发工资有没有达到他们行的要求，比如需要8000以上，如果你才6000工资收入不够，很多银行贷款是直接拒绝的。

4. 社保公积金：这俩得缴够时间，正常至少也得缴纳6个月以上，不然风险系数太高，工作不稳定，银行怕你跑路。

5. 资产硬实力：名下没房？有些银行可就不给面子了。

6. 学历门槛：本科及以上是标配，大专的朋友得找找不看学历的银行。

7. 负债警戒线：欠太多？银行怕你还不起，负债别太高，收入要覆盖月供。

8. 网贷小秘密：借太多网贷，比如银行要求3笔网贷，而你都5笔了，银行觉得你乱花钱，不批。

9. 查询次数多：频繁查征信，比如银行要求近一个月查询不超2次，你都4次了，银行觉得你缺钱急，也不喜欢。

10. 逾期黑名单：逾期次数多，信用差，比如当前逾期，两年内逾期7次，银行最不喜欢这类客户了。

11. 信用卡刷爆：近期信用卡用太多，近半年信用卡使用率超过了70%，银行担心你还不起。

12. 额度不够：想要的额度银行给不了，还得换家银行试试，有的还得靠“并发”技术去操作。

13. 利息不合心意：想要低息，比如3厘的，但银行不给，只给你6厘，你本身条件又不错，可以继续找下一个低利息的银行。

14. 贷款期限：想要的期限银行没有，比如你要5年期的，但银行只给你3年期，你想要减轻月供负担，只能挨家挨家银行去做对比。

15. 大数据红灯：网贷之前点的太多，即使你已经全部还清，但是都是有痕迹的，大数据说你风险高，银行直接拒，初审都不过。

16. 资料流程烦：自己申请，资料不全来回跑，费时费力。

总之，贷款是大事，自己办能行，但得看情况。条件好，自信点；条件差，不妨找个靠谱中介搭把手，省时又省心，还能贷到最合适的额度、利息和期限。毕竟，时间宝贵，征信是金，别让贷款成了你的绊脚石。