本文分享了一家Top30房企在太原某住宅楼盘利用AI结构优化技术，成功减少钢筋和混凝土用量，提高结构效率的案例。通过算法和大数据，AI结构师删除不必要的剪力墙，调整墙体厚度，优化梁墙工程量，确保合规性的同时降低了结构成本，提高了室内空间利用率。
2021年“三道红线”一声令下，房地产企业经营思路、管理模式发生了根本性的变化。在接下来的“管理红利”时代，房地产企业根本竞争力在于是否能够杜绝一切的无效成本，这是真金白银的利润，更是企业竞争策略下的护城河。
下面以最近某Top30房企的住宅楼盘项目为例，看看成功的结构优化如何帮助开发商消灭无效的结构成本。
01
项目背景
位于太原市杏花岭区某楼盘的10号楼是一栋33层的住宅，八度设防。
建筑体型也较为合理，建筑平面为两梯四户，中间连接宽度6.7米。消防连廊11.9米，细长条形，这个位置为相对薄弱位。
（典型平面图）
结构布置方面，也是做到了均匀对称，消防连廊、楼梯电梯开洞对抗震不利，采用了加厚结构板及剪力墙封闭等方式加强。结构首层3.5米标准层2.9米。竖向刚度变化较为平滑。总得来说，这是一个高烈度，体型相对较好，局部连接偏弱的住宅。
（结构布置图）
02
优化成果
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