Python数据分析实战-链家北京二手房价分析

Python数据分析实战-链家北京二手房价分析

一、分析目标

1、查看北京二手居民住房的分布价格情况，Part 1- 数据读取和预处理；
2、理解变量、数据选取、重复值缺失值处理，Part 2 - 北京市房源分布；
3、数量、单价、总价，Part 3 - 各城区房源分布，Part 4 - 各城区房价分布；
4、单价分布、总价分布、高价Top15小区、低价Top15小区，Part 5 - 各城区房源面积分布；
5、全市平均面积分布、各城区平均面积分布、各城区总面积分布，Part 6 - 房价与房源特性的关系；
6、房价与户型、楼层、朝向、建筑年代的关系。

二、分析具体内容

Part 1 - 数据读取和预处理
1、获取数据
数据来源于网上的链家北京二手房的信息。

可以看到一共有12个变量，包括：
Direction: 房屋朝向；Region/District/Gadern: 城区/街道/小区地址或者名称Id: 链家编码；Elevator: 楼是否有电梯；Floor:楼层；Layout: 房屋户型；Renovation: 装修情况；Size: 房屋大小，单位平米；Year: 房屋建筑年代；Price: 房屋总价。
2、查看缺失值以及变量类型