近年来,在产业政策的背景下,全国各地都在大力发展战略新兴产业,如高新技术区、物流园区、工业园区等各种类型的园区蓬勃发展。伴随着各种类型园区的开发建设越来越多,随之而来的就是园区「招商难」问题愈发突出。
基于这样的背景,同时在 5G、物联网、人工智能等新兴技术的驱动下,各地也在加快推进智慧园区建设。园区运营商也陆续开始选择智慧招商平台来解决招商难、管理乱、收租难等问题。
快鲸智慧楼宇是一款专业且高效的园区智慧招商平台,凭借其强大的数据库、算法模型以及流程线上化,优化了招商流程和企业服务,帮助各类园区快速破解招商难题。
快鲸智慧楼宇主要功能可以覆盖招商前、招商中以及招商后三个阶段,主要涉及规划设计、制定招商目标、确定租金价格、营销推广、招商服务等流程。
1. 招商前
在招商前,园区招商人员要对园区的产业进行定位,这就需要招商人员对上下游行业信息、上下游企业信息、政策变化等信息有一个清晰的认识,但是面对众多冗余信息,以纯人工的方式难免会有一些「心有余悸而力不足」。
快鲸智慧楼宇可以帮助园区运营方搭建整体信息数据库,分析企业生命周期、行业规模、资本活跃度、产品生命周期、产能利用率等影响因子建立预测模型,不断优化训练预测企业的投资选址需求,最终输出目标企业「长短名单」,支持招商团队实现灵活可变的招商需求,从而提升效率与精准度。
2. 招商中
招商中主要涉及租金价格生成和营销两个流程。租金价格往往是入驻企业所考虑的核心因素,定价太高影响园区招商率,定价太低影响园区盈利