|行业洞察·地产|《2023年冷库租赁市场分析报告》

主要内容包括：

1. 国家冷链仓储政策：介绍了国家部委发布的多项冷链物流相关政策，涉及乡村振兴、农产品冷链体系建设、信息化数字化、绿色可持续等方面。

2. 金融补贴政策：包括国家发展和改革委员会、财政部、税务总局等发布的关于冷链和物流枢纽建设、税收优惠、普惠金融发展等相关政策。

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1. 产业规划政策：涉及中共中央、国务院办公厅发布的关于乡村全面振兴的意见，以及农产品仓储保鲜冷链设施建设、农村流通高质量发展的指导意见。

2. 标准规范类政策：包括节能标准更新升级、乡村振兴标准化行动方案等。

3. 信息化、数字化引导类政策：涉及数字乡村发展、质量强国建设纲要、农产品出村进城工程等。

1. 链库平台数据：链库平台拥有超过21000个冷库资源，注册用户超过250000，日活量达3000+，形成全国最大的冷库动态地图和数据库。

2. 冷库租赁市场需求：2023年全国冷库求租面积约280.9万平方米，同比增长5.76%，市场需求增速略有回落但保持增长。

3. 冷库求租地域分布：华东、华北、华南地区冷库求租需求占主导，连锁餐饮和生鲜电商需求活跃。

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1. 冷库出租情况：华东、华中、华南地区冷库出租面积占比排名靠前，冷库资源主要集中在东部、华南和中部地区。

2. 冷库供需对比：整体供应略大于需求，高标多温仓更受市场青睐。

3. 冷库空置率：全国主要城市经营性冷库平均空置率为22.5%，部分地区冷库空置率超过30%。

4. 冷库仓储价格：提供了2023年主要城市冷库仓储价格行情参考。

5. 冷库事故频发：报告列举了2023年发生的多起冷库事故及其原因。

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1. 冷链供应链发展：分析了冷链物流需求增长、供应链协同化、国际化、数字化等趋势。

2. 冷链大事记：提及了国家政策、企业变革、绿色化、无人化等冷链行业的大事。

3. 冷库行业发展趋势：预测了下游消费端供应链管理要求提高、冷链资产建设、数字化管理系统应用、新型仓储布局形态、市场分层结构稳定等趋势。

4. 链库简介：介绍了链库平台的服务、用户数、冷库资源数、日活量等信息。