秦丝进销存了解到，受疫情等因素影响，北京、上海等一线城市租房市场在5月持续走低。到6月，疫情趋稳、毕业季来临，上海一些区域租房需求上升，交易量及租金都有所反弹。
多名租住在上海的消费者反映6月房租上涨。有受访人表示，解封后本想换房，但发现周围的房源普遍上涨，“我们关注长宁的一个小区，到地铁步行一公里，两居室前年月租金6200元，去年7500元，今年涨到8500元了。”受访人封控期间看的房源租金每月6000元出头，解封后跳涨到了7900元，“还一下就抢掉了。”
不光上海如此，拥有中国最具影响力的服装一级批发与流通市场的杭州，房租也存在惊人的上涨趋势。
楼市群里关注杭州复兴南苑租房的群友发现，一套48㎡的两居室，目前挂价4800元。而三四月份，装修好的房子也就挂价4500元。房租，确实是涨了。
不仅住宅区的房租涨了，有些批发市场的租金也涨了。比如号称中国童装城的湖州织里服装市场，由于店面多是个人房产，这个月的房租普遍上涨。
更有坐标佛山的老板，租了十年的厂房，续租时租金直接涨1.8倍，原来每个月12万多的房租，涨价后每个月要22万多了，成本直线飙升到难以承受的程度。
究竟房租“补涨”背后的原因是什么？
其实，这就是疫情后的“涨价补偿”心理！
以上海为例，上海房价在前几年涨幅较大，新购房的房东为了维持租金回报率，会选择提高租金。
而且，疫情期间，打工人无法出门务工，生意人无法开门做生意，经济收入大幅下降，疫情稍微平复后，自然务工需求很强烈，租房、租铺面是刚需；而房东本身也在承担房子闲置、或其他投资受损的亏损，等到市场需求恢复，自然会有涨租来补偿损失的心理。
于是，就出现了我们现在看到的房租“涨疯了”的局面。
既然涨租已成定局，我们也无法撼动和改变，就只能从自身入手，尽量减少成本和支出，提高效率，用更少的时间创造更多的产出，才能覆盖租金成本提高带来的损失。
以服装店铺来看，降本增效是第一选择， 既要多方面的引流客户，也要想方设法减少各种成本。
举个例子，引流客户方面，可以从传统的吸引新客户，改成促活老客户。就是要破除以往只把眼光放在新客身上的习惯，去想办法制造更多回头客，让他们来帮你介绍新客，让他们养成只在你家购买的习惯。
因此，秦丝进销存建议老板们，未来要花多心思去对待我们原有的、已经跟我们发生过连接的这群老客户，才能创造出超过我们预期的价值。
而减少成本这块，就可以用软件代替人工。毕竟请一个人工至少一个月给两三千，一年一两万就出去了，而市面上普遍的店铺管理软件，都不需要这个价格。而且专人专事，一般管仓库的不能做数据分析，前台收银的不能做库存管理，但如果用一个软件就可以办到这些所有事，那省下来的成本可想而知。举个例子，秦丝一个软件可以抵3-5个人工。这又是一笔大的节流！
各位老板一定要重视起来！毕竟，只有现在降本增效，才能有本钱准备即将到来的旺季，抢占先机，弥补这几个月的损失。
以上就是对于疫情后房租补涨的资讯分析。来评论区讨论下，你们那边的房租涨了吗？
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